봉천동 자투리 도로 경매로 취득 … 보상 차익 논란강남 아파트 이어 상가·도로까지 투자 포트폴리오정치권 “감독해야 할 자가 시장에선 플레이어” 비판사퇴 압박 거세지는 가운데 반박·해명은 침묵
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    강남 다주택 논란이 채 가라앉기도 전에 금융당국 수장에게 또 다른 부동산 투기 의혹이 터졌다. 이찬진 금융감독원장이 일반 국민의 접근이 거의 불가능한 도로 형태 부지를 경매로 취득한 사실이 드러나며 금융감독 신뢰가 근본적으로 흔들리고 있다. 

    31일 정치권에 따르면 이 원장은 서울 강남 아파트 두 채를 보유한 사실이 알려진 데 이어, 2009년 배우자 명의로 서울 관악구 봉천동 주택가 사이에 위치한 도로 부지(202㎡)를 약 9200만원에 낙찰받은 것으로 확인됐다. 단순한 통행지로 보이는 '자투리 땅'이지만, 재개발이 추진될 경우 수십배로 보상금이 뛰는 구조라는 점에서 논란이 집중된다.

    최은석 국민의힘 원내수석대변인은 "이 부지의 보상 가능 금액이 최대 24억원에 달할 수 있다"며 "전문적인 부동산 노하우 없이는 접근하기 어려운 투자 방식"이라고 지적했다. 그는 "감독원장이 부동산 전문가도 아닌데 이런 의사결정이 가능했다는 것이 더 의혹스럽다"며 즉각 사퇴를 요구했다.

    단지 통행만을 목적으로 쓰이는 도로라면 통상 보상 대상에서 제외되지만, 해당 부지는 '대지'로 등록되어 있어 일반 도로 대비 훨씬 높은 보상이 가능하다. 법과 제도의 구조까지 꿰뚫은 투자 전략이라는 비판이 쏟아지는 이유다.

    정치권에서는 연일 '금감원장 자격 논란'을 제기하고 있다. 주진우 더불어민주당 의원은 "한 단지 내 아파트 두 채를 통해 재건축 이익을 노리더니 이제는 도로까지 샀다"며 "이 정도면 투기 전문가"라고 직격했다. 이어 주 의원은 "다주택 금지 헌법 조항까지 주장했던 인물이 보인 행태로는 도저히 납득할 수 없다"고 목소리를 높였다.

    금융권에서도 비판이 만만치 않다. 부동산 시장 안정을 위해 고강도 대출 규제를 밀어붙이며 국민에게 '고통 분담'을 요구하던 금융감독 수장이, 집값 급등을 부추기며 스스로 그 명분을 무너뜨리고 있다는 것이다.

    일각에서는 이 원장이 최근 아파트 매각 논란에서도 보였던 '뒤늦은 태도 변화'를 비판한다. 비판이 거세지자 강남 아파트 가격을 다시 낮추고 증여 계획을 번복했던 모습이 또 반복되고 있다는 것. 진정성이 없는 뒤늦은 해명과 대응으로 여론의 의심은 더욱 짙어졌다.

    전문가들은 금융 소비자 보호와 사적 이익 추구 사이에서 균형을 잃은 수장에 대한 신뢰 상실을 우려한다. 감독기관 수장이 '길조차 재테크 수단'으로 삼는 모습은 시장에 잘못된 신호를 줄 수 있다는 점에서다. 

    금융권 고위 관계자는 "정책 신뢰는 곧 금리와 시장 안정의 기초"라며 "이 원장이 어떤 결단을 내릴지가 금융시장 전반의 신뢰를 좌우할 변수"라고 말했다.