• 상한제發 들썩이는 분양시장…청약경쟁률 '고공행진'

    정부가 지난달 초 민간택지 분양가상한제를 공식 발표한 후 집값을 안정시키고 투기수요를 억제하려는 정책 의도와는 달리 청약시장이 뜨겁게 달아오르고 있다. 분양가상한제가 시행되면 청약가점이 올라 당첨이 더 어려워지는데다 공급이 중단돼 새

    2019-09-05 송학주 기자

  • "상한제 전 내 집 마련"… 주말 서울·수도권 견본주택 '북새통'

    "서울은 계속 로또분양이라고 하는데… 청약경쟁이 갈수록 치열해지면서 내 집 마련을 할 수 있을지 걱정이네요. 청약가점이 불안하지만, 그래도 한 번 도전해보려 합니다." (서울 송파구 거주 김모씨)"앞으로 민간택지에도 분양가상한제가 시행되면 새 아파트 공급이 더 줄어들

    2019-09-02 성재용 기자

  • 올해 거래된 최고가 아파트는 84억원 '한남더힐'

    올해 거래된 서울 지역 아파트 중 가장 높은 가격으로 거래된 아파트는 용산구 한남동 '한남더힐' 전용 244㎡다. 1월 84억원에 거래되면서 2006년 실거래가격 발표 이후 최고 거래가를 기록했다.29일 직방이 국토교통부 실거래가격을 분석한 결과 올해 거래된 아파트 중

    2019-08-29 성재용 기자

  • 분양가상한제 앞두고 일반분양 3만5000가구 쏟아진다

    성수기를 앞둔 분양시장은 최근 혼란스러운 모습이다. 10월께 민간택지 분양가상한제 시행 가능성과 9월 초 추석연휴까지 겹치면서 건설사들은 최적의 분양시기를 찾느라 분주하고, 예비청약자들은 상한제 시행 전에 분양을 받아야 하는 지에 대한 고민이 깊어지고 있다.당장 이달

    2019-08-29 성재용 기자

  • "헬리오發 입주폭탄 우려, 기우"… 송파구 전셋값 1억5천 '껑충'

    총 9510가구에 달하는 '헬리오시티'의 입주 여파로 역전세난이 일어날 것이라는 우려와 달리 정부의 부동산 규제에 송파구 아파트는 더욱 활기찬 모습을 보이고 있다.연초까지만 하더라도 과잉공급으로 전셋값이 약세할 것이라는 분석이 지배적이었지만, 재건축 이주수요와 자율형사

    2019-08-29 성재용 기자

  • 상한제 영향, 건설사 물량 쏟아지는데… '미분양' 어쩌나

    정부가 빠르면 오는 10월부터 민간택지 분양가상한제를 시행하면서 이를 피하기 위해 건설사들이 앞다퉈 '밀어내기' 분양물량을 쏟아내고 있다. 하지만 상대적으로 입지나 교통 인프라 경쟁력이 낮은 2기 신도시와 지방의 분

    2019-08-27 송학주 기자

  • '규제의 역설'… 분양가상한제 '양극화' 심화

    정부가 최근 반등한 서울 집값을 잡기 위해 민간택지 분양가상한제 카드까지 꺼내들었지만, 역설적이게도 서울 집값은 오르고 있는 반면 지방 주택시장은 침체되는 등 양극화가 심화되고 있다. 26일 KB부동산 리브온에 따르면 이달 

    2019-08-26 송학주 기자

  • '선분양 선회' 등 분양가상한제 앞둔 재건축 셈법 '골몰'

    분양가상한제 확대 적용을 앞두고 재건축 단지들의 행보가 엇갈리고 있다.주택도시보증공사(HUG)의 분양가 규제를 피하기 위해 후분양을 계획했던 단지들은 상한제 시행 전 선분양으로 돌아섰는가하면, 이미 이주를 진행해 사업을 돌이킬 수 없는 곳들은 상한제 적용에 따른 손실을

    2019-08-26 성재용 기자

  • 분양가상한제發 아파트 경매 '들썩'… "오르기 전에 사두자"

    민간택지 분양가상한제 도입을 앞두고 서울 아파트에 응찰자가 몰리면서 높은 가격에 낙찰되고 있다. 분양가상한제 적용 이후 집값 상승을 기대하는 투자자들이 시세보다 저렴한 가격에 나온 경매 매물을 선점하려는 것으로 풀이된다.23일 법원경매 전문업체 지지옥션에 따르

    2019-08-23 송학주 기자

  • '잡 시티' 판교-광교-고덕, 부동산 경쟁력 '쑥'

    경부축을 중심으로 한 '잡(Job) 시티'가 인기다. 수도권 신도시를 중심으로 입주물량이 몰리면서 좋은 일자리가 몰린 단지들의 희소성이 더 높아지고 있기 때문으로 풀이된다.22일 리얼투데이에 따르면 2015년부터 2021년까지 총 67만8938가구가 경기도에서 입주를

    2019-08-22 성재용 기자

  • 분양가상한제 '로또아파트' 기다리자… 주택시장 '한산'

    정부의 민간택지 분양가상한제 도입 여파로 주택 거래량이 전달 대비 '반토막' 수준으로 줄어들며 한산한 모습이다. 분양가상한제 적용으로 시세 대비 저렴한 '로또아파트' 대기수요가 커졌기 때문인 것으로 분석된다. 당분간 '거래절벽' 현상

    2019-08-21 송학주 기자

  • 분양가상한제 시행 앞두고 서울 재건축 서두른다

    정부가 빠르면 10월부터 서울을 비롯한 투기과열지구에 분양가상한제를 시행한다고 밝히면서 제도 시행 전 '밀어내기' 물량이 쏟아질 것으로 보인다. 다만 주택도시보증공사(HUG)가 여전히 고분양가 심사 강화를 통해 분양가를 통제하고 있어

    2019-08-14 송학주 기자

  • 소급적용 '분양가상한제'… 강남 재건축 '폭격'

    정부가 민간택지 분양가상한제 대상을 '입주자모집공고일'로 확정해 소급적용하면서 재건축·재개발 등 정비사업 단지들이 직격탄을 맞았다. 일부 재건축 단지들은 분양일정을 예정보다 앞당기거나 리모델링과 1대 1 재건축으로 선회하면서 활로를 찾고 있지만&nbs

    2019-08-13 송학주 기자

  • '청약과열·공급감소'… 분양가상한제 '현금부자들 잔치'

    최근 상승세로 전환한 서울 집값을 잡기 위해 정부가 민간택지 분양가상한제 카드를 꺼내 들었다. 하지만 전문가들은 청약 과열 현상과 주택공급 위축으로 인한 집값 급등을 불러오는 등 부작용이 우려된다는 분석이다. 국토교통부는 12일 민간

    2019-08-12 송학주 기자

  • 서울 아파트값 8주 연속 상승…'시장심리'는 하락세

    이번주 서울 강남3구(강남·서초·송파구)를 비롯해 몇몇 지역의 아파트 매매가격이 상대적으로 강세를 보였지만 정부의 민간택지 분양가상한제에 대한 우려로 시장심리지수는 상승세가 꺾였다.9일 KB부동산 리브온에 따르면 서울 아파트값은&nb

    2019-08-09 송학주 기자
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