8월 분양, 알짜 물량 분석

8월 분양시장은 휴가철임에도 불구하고
분양 가구수 지난달 보다 늘었다.
특히 수도권에 유망 분양 물량이 몰려있는점이 특징이다.

29일 부동산정보업체 <부동산써브>에 따르면
8월 전국 32개 사업장에서
총 22,176가구 중 20,093가구가
일반분양 될 예정이다.

이는 전월(7월 18,688가구) 대비
1,405가구 증가한 물량이다.

지역별 일반분양 예정 물량은
서울 9곳 5,689가구
경기 9곳 7,091가구
인천 1곳 1,243가구
지방 13곳 6,070가구이다.

휴가철 비수기임에도 불구하고
지역별로 유망 단지들이 많이 있어
실수요자들은 관심을 가져볼 만하다.

서울 분양시장은
[세곡2지구]
[내곡지구]
[마곡지구] 등
유망 택지지구의 알짜 물량이 눈에 띤다.

특히 서울 마지막 알짜 택지지구로 꼽히는
[마곡지구] 분양이 시작돼
수요자들의 관심을 끌 것으로 예상된다.

<SH공사>는
서울 강서구 마곡지구 1~7, 14, 15블록에
전용면적 59~114㎡ 2,856가구를 공급할 예정이다.

마곡지구는 366만㎡ 규모로
경기도 성남 판교테크노밸리 면적의 5배에 달하고
LG·롯데 그룹 등 대기업 입주가 이미 확정됐다.
지구 내로는 서울지하철 5호선, 9호선, 공항철도 등의 철도망이 연결되고
인천국제공항과 김포공항도 쉽게 이용할 수 있다.

뿐만 아니라 지구 주변으로 홈플러스, 이마트 등의 편의시설도 이용할 수 있다.

수도권 분양시장은
성남과 수원, 용인 등 남부 지역에 공급이 집중된다.
수도권은 10개 사업장 8,334가구로
지방 분양 물량 보다도 2,264가구 많다.

<현대산업개발>은
경기 수원시 권선구 권선동 222-1번지 일대에
[수원 아이파크 시티3차]를 공급할 예정이다.
지하 2층~지상 15층 20개 동, 전용면적 59~101㎡ 총 1,152가구로 구성된다.

수도권 전철 1호선 세류역, 1번국도, 동수원로 등을 쉽게 이용할 수 있다.

단지 인근에 갤러리아백화점, 홈플러스, 이마트, 수원버스터미널 등의
편의시설을 이용할 수 있고
곡정초, 곡반중, 권선고 등의
교육시설도 인접해 있다.

경기 부천시에선 <삼성물산>이
원미구 중동 3-241번지 일대에
[래미안 부천 중동]을 공급할 예정이다.
지하 2층~지상 27층 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 총 616가구로 구성된다.

서울지하철 7호선 연장선 신중동역을 도보로 이용할 수 있고
서울외곽순환도로, 경인고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

단지 인근에 롯데백화점, 홈플러스, CGV, 중앙호수공원, 등의
편의시설을 이용할 수 있고
중흥초, 부흥중, 심원고 등의
교육시설도 인접해 있다.

지방은 쉬어가는 모습이다.

13개 사업장에서 약 6,000가구가 일반 분양될 예정이다.

<우미건설>은
광주 광주전남혁신도시 B11블록에 공급하는 [우미린]을 공급할 예정이다.
전용면적 76~84㎡ 총 1,078가구로 구성된다.
단지 인근에 중심상업지구, 호수공원 등의 편의 시설과
우정사업정보센터, 전력거래소, 한국농수산식품유통공사, 한국농어촌공사 등
11개 공공기관이 위치해 있다.