7·8차 KTX 동탄역 입지9차, 워터프론트콤플레스 생활권 특징

  • ▲ 반도건설이 동탄2신도시에 분양하는 '동탄2신도시 반도유보라 9차' 단지 조감도.ⓒ반도건설
    ▲ 반도건설이 동탄2신도시에 분양하는 '동탄2신도시 반도유보라 9차' 단지 조감도.ⓒ반도건설


    반도건설이 오는 13일 동탄2신도시에서 '반도유보라 아이비파크' 7·8·9차 모델하우스를 오픈한다고 11일 밝혔다.

    우선 7·8차는 총 1941가구 규모로 두 단지 모두 선호도 높은 전용 73∼86㎡으로 구성된다. 특히 동탄2신도시의 핵심입지로 꼽히는 동탄역 광역비즈니스콤플렉스에 들어서는 것이 특징이다.

    7차는 지하3층 지상48층, 5개 동, 아파트 710가구, 오피스텔 280실 규모다. 8차는 지하3층 지상42층, 6개 동, 아파트 671가구, 오피스텔 280실로 조성된다.

    두 단지는 KTX동탄역과 가까운 것이 장점이다. 2015년말 완공 예정인 KTX 동탄역을 이용하면 서울 수서역까지 10분대 이동이 가능하다. GTX가 개통하는 2021년에는 서울 지하철 2호선 삼성역까지 약 18분이면 도착할 수 있다.

    중심상업지구와 백화점 등 편의시설이 인접해 있다. 초·중·고교도 도보 통학이 가능하다.

    입지 여건뿐만 아니라, 동탄신도시에 분양해 큰 호응을 받았던 반도건설만의 평면설계가 적용될 예정이다. 56㎡(오피스텔), 73·76·86㎡의 다양한 중형 평면 구성으로 소비자의 선택 폭을 넓혔고, 수납공간극대화·팬트리·드레스룸·서재공간(일부) 등 특화설계도 적용했다.


    전용 73㎡는 4베이 맞통풍 구조(A타입)로 채광과 통풍이 우수하다. 거실 복도장 무상 제공, 넉넉한 현관수납장 등 주방과 거실, 현관 등 내부 곳곳에 수납공간을 극대화한 점이 특징이다.


    76㎡도 4베이 구조로 3면 개방형 창문을 설치했다. 가변형 벽체 적용으로 거실과 연계된 침실 확장 시 7.1m의 광폭거실을 사용할 수 있다.


    86㎡ 역시 4베이 3면 개방형 창문이 설치됐으며 광폭거실(7.7m) 선택이 가능하다. 대형 드레스룸과 별도 서재공간도 있다.


    오피스텔 56㎡는 침실 2개, 욕실 2개는 기본, 3베이 설계로 2~3인 가구에 최적화 된 공간설계를 실현했다. 주방에 냉장고, 다용도실에 드럼세탁기를 무상 지급한다.

    동탄역 반도유보라 아이비파크 7·8차는 단지 내에 프리미엄 테라스 상가 '동탄역 카림애비뉴 2차'가 동시에 공급된다. 상업시설 연면적 3만7916㎡, 지하1층 지상 3층, 300여개 점포로 구성된다.


    광역교통의 허브인 동탄역과 다양한 버스노선을 이용할 수 있는 복합환승센터가 도보권에 있고 업무시설이 몰려 있는 블록도 마주해 풍부한 유동인구 확보가 기대된다.


    특히 동탄역 카림애비뉴 2차는 광비콤 내 공급된 상업시설 중 최초의 테라스 상가다.

  • ▲ 동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9차 전용 101㎡에 적용된 테라스 견본.ⓒ반도건설
    ▲ 동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9차 전용 101㎡에 적용된 테라스 견본.ⓒ반도건설


    반도유보라 아이비파크 9차는 워터프론트콤플렉스 생활권에 들어선다. 지하2층 지상20층, 13개 동, 전용93∼104㎡, 총 689가구 규모다. 

    워터프론트콤플렉스는 전체 부지(163만5000㎡)의 40% 이상을 공원, 녹지·수변 공간으로 조성하는 복합 단지다. 산척 저수지와 송방천변을 중심으로 주거시설과 편의시설이 조성된다.

    동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 9차는 동탄 호수공원과 인접한 A98블록에 입지해 동탄 최대의 자연 친화적 환경을 누릴 수 있을 전망이다. 단지 남쪽이 단독주택 부지여서 막힘없는 조망권도 확보됐다. 저층가구(일부)에 테라스설계를 적용, 약 50㎡ 규모의 서비스공간도 제공한다. 최상층은 다락방 설계를 적용했다.


    전용 93·101·104㎡의 프리미엄 평형으로 구성, 소비자 선택의 질도 높였다. 수납공간 극대화·팬트리·드레스룸과 서재공간 등 특화설계가 적용됐다.


    93㎡는 침실 2·3 사이에 가변형 벽체를 적용, 선택에 따라 하나의 큰 방으로 활용할 수 있다. 알파룸을 침실로 선택하면 방을 5개까지 쓸 수 있다. 알파룸, 드레스룸과 더불어 서재공간도 제공된다.


    101㎡는 전 가구 4베이 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하다. 안방과 연계된 서재가 보너스 공간으로 제공된다.


    104㎡도 전 가구 4베이 설계가 적용됐다. 현관에 대용량 수납공간, 침실 2 붙박이장 제공, 안방 워크인 드레스룸과 별도 서재공간이 특징이다.

    반도건설은 주차장을 100% 지하로 배치해 '지상에 차가 없는 아파트'로 조성할 방침이다. 대형 커뮤니티 공간을 형성해 학습, 운동, 취미를 한 곳에서 즐길 수 있는 단지로 구성한다. 단지 내에는 브랜드상가가 동시 공급돼 입주민의 생활 편의성을 높힌다는 계획이다.

    한편 반도건설은 이번 3개 단지 분양으로 동탄신도시에서만 총 1만여가구를 공급, 최대 규모의 브랜드 타운을 조성하게 된다.

    반도건설 관계자는 "3개 단지 모두 우수한 입지로 고객들의 문의가 증가하고 있다"며 "동탄신도시 최대 반도유보라 브랜드 타운이라는 명성에 걸맞은 상품을 선보이겠다"고 말했다.

    동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 모델하우스는 경기 화성시 능동 529-1번지에 마련된다. 입주는 2019년 2월부터 순차적으로 진행된다.