GS건설, 북수원자이 렉스비아 1598가구 일반분양

GS건설이 수원에 대단지 자이 아파트를 선보인다.

GS건설은 경기도 수원시 장안구 정자동 530-6 일대 들어서는 북수원자이 렉스비아 견본주택을 19일 오픈하고 본격 분양에 나선다고 19일 밝혔다.

수원시 111-1구역을 재개발하는 북수원자이 렉스비아는 지하 2층 지상 최고 29층 21개동 총 2607가구의 대단지 아파트다. 

이 가운데 전용면적 48~99㎡ 1598가구가 일반분양되며 전용면적별로는 △48㎡ 113가구 △59㎡ 730가구 △74㎡ 246가구 △84㎡ 435가구 △99㎡ 74가구 등이다.

청약일정은 오는 29일 특별공급을 시작으로 30일 해당지역 1순위, 31일 기타지역 1순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 내달 7일이며 정당계약은 19일부터 4월 30일까지 진행된다.

정자지구는 고분양가 관리지역이라 분양가가 주변시세보다 저렴하게 책정됐다. 전용면적 85㎡ 이하는 100% 가점제, 85㎡ 초과는 50% 가점제, 50% 추첨제로 당첨자를 뽑는다. 분양권 전매는 소유권이전 등기 시까지 제한되며 거주의무 기간은 없다.

북수원자이 렉스비아의 장점은 탄탄한 교통망이다. 인근에는 지하철 1호선 성균관대역이 있고 경수대로(1번 국도), 영동고속도로(북수원 IC), 과천봉담도시고속화도로 등 광역교통망도 잘 갖춰져 있다. 또한  2030 수원도시기본계획에 따르면 인덕원~동탄 복선전철이 2026년 개통 예정이며 도보권인 북수원역에서 환승하면 사당역과 강남역 등 서울 도심권으로 빠르게 이동할 수 있다.

단지 인근에는 파장초, 다솔초, 천천초, 천천중, 천천고 등 학교가 많고, 수원 유명 학원가인 정자동 학원가도 근거리에 위치한다. 북수원시장과 홈플러스, 롯데마트 등 대형마트가 가깝고 화서역 인근 스타필드수원도 2024년 문을 열 예정이다.

GS건설 분양 관계자는 "수원지역에 2000가구가 넘는 대단지 자이 아파트를 단독으로 공급하는 것은 이번이 처음"이라며 "북수원자이 렉스비아를 수원 북부 관문에 위치한 랜드마크가 될 수 있도록 평면 및 마감재뿐만 아니라 단지 내 조경, 커뮤니티시설 차별화에 심혈을 기울이겠다"고 말했다.

견본주택은 현장 주변인 정자동 547-30 일대에 마련됐고 사전 예약제로 운영한다. 입주는 2024년 3월 예정이다.