30년거주 통합임대 매년 7만호 공급…내년 1월 과천지정타 등 1181호 첫 모집

앞으로 생계･의료급여수급자와 대학생·청년·신혼부부 등 주거취약계층에 매년 7만가구 규모의 통합공공임대주택이 공급된다. 

정부는 8일 오전 서울정부청사에서 '제34차 부동산시장 점검 관계장관회의'를 열고 통합공공임대 추진현황 및 향후계획을 밝혔다.

'통합공공임대'란 영구임대, 국민임대, 행복주택 등 칸막이로 운영되던 공급자 중심의 기존 공공임대방식을 수요자 관점에서 재설계한 것으로 올 연말경 시행준비가 완료된다.

기획재정부 등에 따르면 거주기간은 30년이 보장된다. 기존 행복주택 거주기간이 6~10년인것에 비해 최소 5배이상 길다. 특히 거주중 소득이 증가해도 퇴거하지 않아도 된다. 

입주자격은 월평균 소득이 중위소득 150%이하, 총자산은 소득 3분위이하·순자산 평균값 이하다. 

정부 관계자는 "통합공공임대는 그동안 유형별로 다양했던 입주자격 및 기준을 단일화해 보다 폭넓은 계층이 이용할 수 있게 했다"고 말했다.

특히 통합공공임대에는 3~4가구가 선호하는 전용면적 60~85㎡의 중형임대주택이 공급된다. 2022년 6000호, 2023년 1만1000호, 2024년 1만5000호, 2025년이후에는 2만호가 각각 공급된다. 

정부는 우선 내년 1월 과천지식정보타운과 남양주 별내 등에 1181가구의 첫 입주자를 모집하고 향후 매년 7만가구 수준의 물량을 공급할 방침이다.

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 "12월에는 연중 최대 물량의 사전청약 1만7000호, 2.4대책 본지구 8곳 지정 등 주택공급을 위한 가시적 조치들이 이뤄질 것"이라며 "최근 주택시장 안정세가 시장에 확고히 자리잡도록 총력을 경주하겠다"고 밝혔다. 

한편 정부는 도심정비사업에 공백이 없도록 이달중 첫 서울시신속통합기획 재개발후보지 25곳, 26만호를 선정하는 한편, 공공재개발2차 후보지 공모를 실시한다.