'힐스테이트 더샵 상생공원 1단지' 동∙호지정 계약

현대엔지니어링과 포스코이앤씨 컨소시엄이 분양하는 '힐스테이트 더샵 상생공원 1단지'가 동∙호지정 계약을 진행하고 있다.

단지는 경북 포항시 남구 대잠동 일원에 지하 3층~지상 35층·7개동·전용 84~178㎡ 999가구 규모로 조성된다.

오는 7월1일부터 시행 예정인 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제가 적용되지 않는게 특징이다.

스트레스 DSR은 대출심사 과정에서 차주 상환능력을 엄격히 평가하기 위해 도입된 제도다. 3단계 적용시 스트레스금리가 1.5%p로 확대돼 해당규제가 적용되는 단지는 주택담보대출 한도가 감소하게 된다.

그외 계약금 5%(1차 1000만원 정액제)와 중도금 60% 무이자, 발코니확장비 무상혜택이 제공된다. 분양권 전매도 즉시 가능하며 포항 최초로 유료 조·중식 서비스를 경험할 수 있다.

또한 단지는 포항시청을 중심으로 형성된 인프라와 영일대 호수공원이 가까운 입지여건을 갖췄다. 구체적으로 △포항성모병원 △이마트(포항이동점) △롯데마트(포항점) △이동종합시장 등 이용이 편리하다

77만㎡ 규모 공원과 17만㎡ 규모 비공원시설로 구성된 민간공원특례사업으로 공급되는 것도 특징이다.

상생공원 안엔 △갤러리프라자 △아트프라자 △워터프라자 등 조경시설이 조성되며 포스코 야간경관을 즐길 수 있는 해맞이 전망대도 들어설 예정이다.

이와 함께 △실내수영장 △다목적체육관 △문화센터 등을 포함한 국민체육센터도 조성된다.

교육시설도 인접했다. 대이초교와 이동중교, 포항제철고교 등 통학이 가능하며 학원가도 가까운 곳에 위치했다.

교통인프라 경우 포스코대로와 희망대로가 가깝고 포항IC와 7번국도, 31번국도가 근거리에 위치했다. 여기에 포항고속·시외버스터미널, KTX포항역 등 광역교통망도 인접했다.