동광종합토건, '썬밸리 오드카운티 가평설악' 내달 분양

동광종합토건이 오는 4월 경기 가평군 설악면 신천리 일원에 '썬밸리 오드카운티 가평설악'을 분양한다. 

단지는 지하 2층~지상 25층·10개동·1039가구 규모로 조성된다. 전용면적별 공급 물량은 △59㎡ 166가구 △67㎡ 43가구 △84㎡ 614가구 △94㎡ 70가구 △95㎡ 49가구 △114㎡ 84가구 △125㎡ 13가구다.

정주여건을 보면 단지는 서울 잠실역까지 30분대 이동할 수 있다. 인근 버스터미널에서는 △잠실역 △청량리역 △상봉역까지 환승 없이 이동 가능하며 2031년 전후 개통을 목표로 수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 가평·춘천 연장이 추진되고 있다.

또한 서울~양평 고속도로가 2029년 착공 예정으로 거론되고 있다. 아울러 45인승과 25인승 셔틀버스 총 2대가 입주민에게 기증될 예정이다.

주변 자연환경도 특징이다. 단지 앞에는 약 3000평 규모 공원이 조성될 예정이며 주변에 청평호와 북한강, 유명산, 남이섬 등이 인접했다.

생활 편의시설은 설악면 행정복지센터와 설악우체국, 가평군농협하나로마트 설악점 등이 가깝다. HJ매그놀리아 국제병원도 차량으로 이동 가능한 곳에 위치했다.

교육시설은 도보거리에 미원초교와 설악중·고교가 위치했다. 가평군립설악도서관과 청심국제중·고교도 인접한 거리에 자리잡고 있다.

최근 지역의사제 도입이 주요 이슈로 떠오른 가운데 가평을 포함한 경기 남양주권이 신규 학군으로 주목받고 있는 것도 특징이다.

단지 내부로 눈을 돌려보면 1~4층 가구는 테라스 특화설계가 적용됐으며 드레스룸과 팬트리, 건·습식 분리형 욕실 등도 도입됐다.

또한 개방감을 위해 파노라마 조망을 확보했고 지상에는 차량 없는 보행 중심 공간을 조성했다.

커뮤니티 시설로는 △호텔식 게스트하우스 △GDR 골프연습장 △스크린골프실 △피트니스 △GX룸 △라운지카페 △맘스카페 등이 들어설 예정이다.

여기에 독서실과 국공립어린이집, 다함께돌봄센터 등 교육·보육시설도 함께 조성했다.

금융 조건 측면에서는 분양 후 6개월 이후부터 분양권 전매가 가능하며 중도금 전액 무이자 혜택이 제공된다.

세컨드홈 특례 적용도 가능할 것으로 보인다. 해당 제도는 타지역 1주택자가 추가로 주택을 취득하더라도 1주택자 기준 세제 혜택이 부여되는 것이다. 해당 제도는 2026년 12월까지 지속될 예정이며 향후 연장 가능성이 거론되고 있다.

분양 관계자는 "잠실 30분대 교통 여건과 자연 친화적 입지를 갖춘 단지"라며 "1039가구 대단지와 특화 설계를 바탕으로 실수요자들의 관심이 이어질 것으로 예상한다"고 말했다.