• 포스코이앤씨, 용산정비창 사업금리 'CD+0.7%'로 … 실현 가능성 제고

    포스코이앤씨가 용산정비창 전면제1구역 주택재개발정비사업 수주를 위한 승부수로 '정직한 금리'를 꺼내들었다.2일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨는 조합에 파격적인 조달금리로 △필수사업비 △추가이주비 △사업촉진비 등 금융조건을 내건 것으로 전해졌다.특히 이번에 제시된 금융조

    2025-05-02 박정환 기자

  • 내집 옆에 축구장 106배 공원이 … '위파크 제주' 분양중

    호반건설이 제주특별자치도 제주시 오등봉공원내 위치한 대단지 아파트 '위파크 제주'를 분양중이다.위파크 제주는 지하 3층~지상 15층·28개동·1401가구로 조성된다. 84~197㎡ 중대형 위주로 구성된 제주도 최대 규모 대단지다.단지별 규모는 △1단지 686가구 △2단

    2025-05-01 박정환 기자

  • '미분양 무덤' 부·울·경에 또 … "불구덩이에 뛰어드는 꼴"

    미분양 적체가 장기간 지속되면서 올해 분양을 계획중인 건설사들이 골머리를 앓고 있다. 특히 '부울경(부산·울산·경남)' 경우 미분양주택이 1만3000가구나 쌓여있는 가운데 다수 건설사들이 추가공급을 앞둬 재무 리스크 뇌관으로 떠오르고 있다. 분양일정을 마냥 미룰 수 없

    2025-05-01 박정환 기자

  • 서울 개별공시지가 4% 급등

    보유세 폭탄 맞은 집주인들 … 세입자도 '좌불안석'

    서울 공시지가 상승에 따른 집주인들의 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 확대로 임대차시장 불안정성이 가중될 수 있다는 우려가 나온다. 보유세 부담이 커지면 집주인들이 임대차 보증금을 올리거나 기존전세를 월세로 돌리는 경향이 짙어져 세입자들의 주거 불안정도 심화될 수 있

    2025-04-30 박정환 기자

  • 잇단 붕괴사고에 건설사 안전관리 도마 … 벌써부터 '국감 포비아'

    올해 초부터 발생한 각종 붕괴·안전사고로 건설업계에 긴장감이 흐르고 있다. 고속도로 붕괴와 싱크홀로 촉발된 부실시공 문제가 사회적으로 주목을 받으면서 국민 관심도가 높아진 데다 공사현장에서 인명사고도 끊이지 않으면서 건설업계 CEO들이 또다시 올해 국감장에 줄줄이 소환

    2025-04-30 나광국 기자

  • 건설사 재무구조 탐구⑪

    16년만 '적자쇼크' 금성백조, 3년간 고작 1곳 분양 … 수익 3분의 1토막

    시공능력평가 64위 금성백조주택이 극심한 수익성 악화에 시달리고 있다. 한때 5000억원대를 웃돌았던 연간매출은 지난해 1000억원대로 쪼그라들었고 영업이익도 마이너스를 기록, 16년만에 적자전환했다. 지난해 연말 충남 청양군 자체사업장에서 발생한 미분양 탓에 미수금리

    2025-04-29 박정환 기자

  • 건설사 재무구조 탐구⑩

    파인건설, 총부채 99% 1년안 만기도래 … '리아츠' 흥행도 불투명

    파인건설이 지난해 원가율 관리에 실패하면서 적자전환한 가운데 매출도 줄어 외형성장과 수익성 확보에 모두 실패한 것으로 나타났다. 특히 재무건정성을 보여주는 부채비율이 1년사이 140%p이상 급증했고 현금창출 능력도 현저히 떨어지면서 영업활동을 통해 벌어들인 돈보다 빠져

    2025-04-28 나광국 기자

  • '무정부'에 존재감 사라진 2기신도시 … 집값도 거래도 '휑~'

    2기신도시 부동산시장이 좀처럼 회복 기미를 보이지 못하고 있다. 1기신도시대비 애매한 입지 및 교통인프라 등으로 거래가 위축된 가운데 대선후보들의 부동산공약에도 포함되지 않으며 집값 회복 기대감도 희미해지는 분위기다. 시장에선 거래가 가라앉은 상황에서 규제완화나 공급정

    2025-04-28 박정환 기자

  • [르포] 46년 대치동 터줏대감 은마 … "재건축후 집값? 감히 상상도 안가"

    "은마아파트가 본격적인 재건축 궤도에 오르면서 문의전화가 쏟아지고 있어요. 자녀교육을 위해 실거주를 계획하는 수요자도 있지만 투자문의가 특히 많아요. 지금은 집주인들도 매물이 별로 없단 것을 알면서 호가를 1억~2억원씩 높여 내놓고 있어요. 시공사선정도 이르면 내년에

    2025-04-25 나광국 기자

  • 건설사 재무구조 탐구⑨

    '분양족족 참패' 유림이엔씨 … '미수금↔차입금' 무한굴레에 빠지나

    지방 미분양으로 인한 중견·중소건설사들의 실적 및 재무건전성 악화가 해소 기미를 보이지 않고 있다. 시공능력평가 160위 중견건설사 유림이엔씨(유림E&C)도 지방 미분양 등으로 미수금이 1년새 두배이상 급증하며 재무구조에 빨간불이 켜졌다. 미분양이 장기화될 경우

    2025-04-25 박정환 기자

  • 건설사 재무구조 탐구⑧

    '원가율 146.8%' 한양산업개발, 숨만 쉬어도 손해 … 올해 만기도래 PF만 4923억원

    한양학원재단 산하 건설계열사인 한양산업개발이 실적부진에 따른 자금난을 겪고 있다. 원가율 관리에 실패하면서 2년째 적자를 기록한 가운데 매출도 줄어 외형성장과 수익성 확보에 실패했다. 여기에 업계 최고수준인 부채비율과 부족한 현금유동성에 더불어 올해 부동산 프

    2025-04-24 나광국 기자

  • 이재명표 부동산, 벌써부터 '시큰둥' … 업계·전문가 "알맹이 없는 맹탕"

    조기대선 정국 속에 대선후보들의 부동산 공약 전쟁이 본격화되고 있다. 재건축·재개발 규제완화 등을 내세운 국민의힘 대선후보들과 달리 이재명 더불어민주당 대선 경선후보 측은 공공임대 및 소형주택 공급 확대 등을 공약으로 제시할 가능성이 점쳐진다. 구체적인 공약 발표 전임

    2025-04-24 박정환 기자

  • 토허제 재지정 한 달 … 희비 엇갈린 '잠삼대청vs압여목성' 왜?

    토지거래허가구역 재지정과 연장으로 실수요자들 혼란이 커지는 가운데 지역에 따라 집값 희비가 엇갈렸다. 재건축 호재를 품고 있는 압구정·여의도·목동 경우 신고가거래가 잇따른 반면 송파구 잠실일대 대장주 아파트는 하락거래가 발생했다. 다만 전문가들은 송파구 역시 중장기적으

    2025-04-23 나광국 기자

  • 건설사 재무구조 탐구⑦

    '원가율 99.8%' 양우건설, 25년만 첫 적자 … "벌어도 남는 게 없다"

    주택브랜드 '양우내안애'를 보유한 양우건설이 급격한 실적악화에 시달리고 있다. 감사보고서 제출후 25년만에 첫 적자를 기록한 가운데 매출까지 줄며 수익성, 외형성장이라는 두마리 토끼를 놓쳤다. 수익성과 직결되는 매출원가율도 100%에 육박해 공사를 수행해도 손실이 커지

    2025-04-23 박정환 기자

  • 미분양 10만가구 현실화되나 … "차기정부 현실적 대책 필요"

    정부가 미분양 해소를 위해 여러 방안을 내놓고 있지만 악성 미분양이 11년 만에 최대치를 기록했다. 문제는 분양이 지연되면 자금 회수가 어려워지는 구조 탓에 건설사들이 미분양 리스크를 안고 '울며 겨자 먹기'로 분양에 나선다는 점이다. 여기에 고금리 장기화와 공사비 상

    2025-04-22 나광국 기자
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