택지지구 보다 '도시개발'… 정부 규제에 '풍선' 효과
정부의 부동산 규제가 이어지면서 공공택지지구보다 규제가 덜한 도시개발사업이 인기를 끌고 있다. 게다가 교통, 도시정비, 지구단위계획 등 대규모 개발호재들이 가격에 반영되지 않아 향후 높은 시세차익을
정부의 부동산 규제가 이어지면서 공공택지지구보다 규제가 덜한 도시개발사업이 인기를 끌고 있다. 게다가 교통, 도시정비, 지구단위계획 등 대규모 개발호재들이 가격에 반영되지 않아 향후 높은 시세차익을
CBRE코리아는 22일 발표한 '2018년 3분기 국내 상업용 부동산시장 보고서'를 통해 3분기 국내 상업용 부동산 투자시장의 거래 규모가 지난해 3분기에 비해 65% 증가한 2조8000억원을 기록했다고 밝혔다.강남
상가 분양시장도 비수기에 접어들면서 지난 3분기 공급량이 2분기에 비해 줄어든 것으로 집계됐다. 향후 임대업이자상환비율(RTI)이 강화될 예정인데다 기준금리 인상 가능성이 커지면서 투자자들의 고려사항이 한층 늘어날
수도권과 지방의 아파트 매매시장이 다른 온도차를 보이고 있는 가운데 오피스텔 시장에서도 양극화 현상이 나타나고 있다.22일 직방이 오피스텔 매매 실거래가를 분석한 결과 서울의 오피스텔 실당 평균 매매가는 2011~2
경기 파주시가 운정신도시를 중심으로 미분양 물량을 대거 해소하면서 '미분양 신도시'라는 오명을 벗어던졌다.22일 경제만랩이 국토교통부 미분양주택 현황 보고를 분석한 결과 2016년 1월 4가구였던 세종의 미분양주택은
"정부가 연초부터 대출규제를 강화하면서 거래 자금 확보 길이 막힌 거죠. 집값 대부분을 대출로 조달하는 실수요자 입장에서는 거래를 할 수 있는 여건이 안 되는 거고, 주택거래가 위축될 수밖에 없는 거죠. 지방 일부
"택지지구에 처음 들어서는 단지가 흥행에 실패한 사례는 없었습니다. 특히 9.13대책의 영향을 받지 않고 교통망 등 각종 인프라 구축이 계획돼 있어 상담 문의가 빗발치고 있는 상황입니다." (분양 관계자)마지막 2기
"주택시장의 양극화 현상은 아파트 공급의 지역별 양극화와 매매가의 지역별 양극화, 주택유형별 매매가의 양극화, 청약 양극화 등 다양합니다. 그 중에서도 가장 문제가 되는 것은 아파트 공급의 지역별 양극화 현상으로,
9.13대책 이후 법인명의 낙찰자가 급증하고 있다. 정부의 잇따른 개인대출 규제에 법인 명의로 서울 아파트를 낙찰 받는 것이다.18일 지지옥션에 따르면 10월1일부터 16일까지 법원경매에서 진행된 서울 아파트 낙찰건
11월 전국에서 4만5442가구의 아파트가 입주한다. 전국적으로 10월보다 물량이 늘어나는 가운데 지방 물량이 40% 증가하는 것으로 나타났다.18일 부동산114에 따르면 수도권 2만2209가구, 지방 2만3233가
9.13대책의 후속조치가 발표된 후 분양시장은 혼동과 기쁨이 교차하고 있다. 무주택자는 당첨 기회가 확대된 반면 추첨제를 통해 당첨 기회가 있었던 유주택자는 무주택자들에게 일부 물량을 떼어줘야 하고 그것도 모자라 잔
"광주 주택시장은 정직한 편입니다. 다른 지역처럼 아파트 가격이 롤러코스터를 타는 것이 아니기 때문에 부동산 규제도 없죠." (광주 남구 김재우 공인중개사)광주광역시가 타 지방 지역에서 볼 수 없는 호황을 누리고 있
부동산시장에서 가치투자가 뜨고 있다. 세금·대출·전매제한 등 규제가 점차 강화되면서 과거와는 달리 단기간에 수익을 내기 어려워졌기 때문이다. 이에 투자자들은 중장기적 관점에서 시장에 접근하고 지속적인 성장을 이뤄낼
우리나라 조선입이 최근 부활 조짐을 보이고 있다. 삼성중공업의 연이은 선박 수주 낭보와 함께 경남 거제시의 부동산시장 분위기도 빠르게 회복되는 분위기다.17일 영국 조선해운 시황분석기관 클락슨리서치에 따르면 올 들어
3.3㎡(1평)당 1400만원에 육박하는 서울 전세가격으로 내집마련이 가능한 수도권 내 신규 분양이 이어지면서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 대출규제 및 청약가점제 강화로 내 집 마련을 원하는 수요자들
