• 강남 이어 강북도 2억 '껑충' … 달아오른 서울 부동산시장

    위축됐던 부동산시장이 소폭 회복하면서 서울 곳곳에서 4월 최고가 경신 소식이 이어지고 있다. 한동안 약세를 이어졌던 강북지역에서도 2억원이상 신고가 경신이 나오는 등 시장이 본격적인 회복세로 접어드는 분위기다.7일 직방이 국토교통부 실거래가 공개자료를 기준으로 서울아파

    2024-05-07 박정환 기자

  • GTX 거품빠진 파주·용인·동탄 … 자고 일어나면 수천씩 집값 '뚝'

    수도권광역급행철도(GTX) 호재로 가파른 집값상승세를 보였던 경기 파주·용인·동탄 주택시장이 심상치 않다. 반등세를 보이는 서울이나 다른 수도권지역과 달리 최근 집값이 내려앉으며 '2차하락장' 우려까지 제기되고 있다. 시장에선 부동산 호황기때 집값을 밀어올렸던 GTX

    2024-05-07 박정환 기자

  • 부동산 침체 속 '초고가'는 잘 나가… 온기 아래로 퍼질까

    부동산 경기 침체에도 올 들어 50억원 이상 초고가 아파트 거래는 활발한 것으로 나타났다. 시장에서는 이 같은 분위기가 그 이하 가격대의 주택 거래에도 영향을 미칠 수 있을 지 주목하고 있다.6일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 지난 1∼4월 전국 50억원 이상

    2024-05-06 문은혜 기자

  • "임대차 매물 씨말랐다" … 전세대란 현실화하나

    매물 품귀현상이 심화하고 전셋값이 고공행진을 이어가면서 전세대란 우려가 확산하고 있다. 이미 서울과 수도권에선 전세매물이 0건인 대단지가 속출하는 등 심상치 않은 분위기가 나타나고 있다. 일선 공인중개소 사이에선 "매물 씨가 말랐다"는 말도 나온다.5일 부동산 빅데이터

    2024-05-03 박정환 기자

  • [N-경제포커스]

    서울아파트 매매가격 6주째 상승…'집값 턴어라운드 하나'

    서울아파트 매매가격이 6주연속 상승세를 기록했다. 매매가격에 더해 집값 선행지표인 경매 낙찰가율과 전셋값도 오르면서 시장 턴어라운드에 대한 기대감도 커지는 분위기다.한국부동산원이 2일 발표한 '4월 다섯째주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번주 서울아파트값은 전

    2024-05-02 박정환 기자

  • 5월 월간 최대물량 쏟아지지만 … '될 곳만 된다'

    이달 전국 분양시장에 아파트 3만6000여가구가 공급된다. 올들어 월간 최대물량이며 지난해 동월보다도 2배이상 많다. 하지만 금리인하 기대감이 떨어진데다 미분양주택이 4개월연속 늘어나는 등 시장침체가 이어져 청약성적은 입지별로 극명하게 나뉠 전망이다. 2일 부

    2024-05-02 박정환 기자

  • 美연준 금리 6연속 동결 … 노도강 '영끌족 던지기' 시작되나

    미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 6회연속 동결하면서 한국은행의 금리인하 시기도 불투명해졌다. 이에 따라 '노도강(노원·도봉·강북)' 등 서울 외곽지역에 몰린 '영끌족(영혼까지 끌어모아 대출)'들의 고민도 깊어졌다. 이자부담에 지친 영끌족들의 '던지기 매물'이 늘

    2024-05-02 박정환 기자

  • 서울 전세매물 3만건 밑으로 뚝 … 전세값 49주째 고공행진

    서울아파트 전세매물이 7개월만에 2만건대로 줄면서 품귀현상이 심화하고 있다. 1000가구이상 대단지임에도 전세매물이 0건인 곳도 늘고 있다. 전세매물이 빠르게 감소하면서 전셋값도 고공행진을 이어갈 것으로 전망된다.30일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 서울아파트 전세

    2024-04-30 박정환 기자

  • [宙파수] '마피' 붙은 익산에 코앞 폐기물처리시설 '익산 부송 아이파크'

    '익산 부송 아이파크'가 30일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약일정에 돌입한다. 전북 익산시에 공급되는 첫번째 아이파크지만 주변 시세대비 비싼 분양가와 지역 주택시장 침체 등이 맞물려 청약미달 가능성이 점쳐진다. 트렌드에 뒤쳐진 지상주차장과 지근거리에 위치한 소각장

    2024-04-30 박정환 기자

  • 5월 전국 43개 단지 4만가구 분양 … 전년比 489% 급증

    5월 전국에 3만9593가구가 분양을 앞두고 있다. 전년동기와 비교하면 489%나 급증한 물량이다.29일 부동산정보 플랫폼 직방에 따르면 내달 공급물량중 2만3404가구가 수도권에 공급될 예정이다. 지역별로 경기에 1만8981가구가 공급될 예정이며 서울 2459가구,

    2024-04-29 박정환 기자

  • 서울 임대시장 9개월째 '불장' … '전세→매매 갈아타기' 본격화하나

    서울 전셋값이 9개월 연속 상승세를 나타내고 있다. 전셋값이 연일 오르면서 내집 마련을 위한 매매 갈아타기 수요도 점차 늘어나는 양상을 보이고 있다.26일 부동산R114에 따르면 4월 넷째주 서울아파트 전셋값은 0.01% 상승해 지난해 7월이후 9개월째 상승곡선을 그리

    2024-04-26 박정환 기자

  • 3월 서울아파트 3년來 가장 많이 팔려 … 거래 살아나나

    3월 기준 서울아파트가 3900건 팔리면서 2021년 8월(4065건)이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 1분기 누적거래량을 보면 9억원이하 중저가 아파트가 밀집한 노원구 아파트 거래가 가장 많았다.거래가 살아나면서 서울아파트값도 5주연속 상승세를 나타내고 있다.25일

    2024-04-25 박정환 기자

  • 인근 신축보다 5억 비싼 분양가…공사비 인상 후폭풍

    공사비와 인건비, 금융비용 증가로 인한 추가분담금 '폭탄'으로 재건축사업 불확실성이 가중되고 있다. 특히 서울 서대문구에선 분양가가 인근 신축단지보다 최대 5억원가량 비싸게 책정돼 적잖은 충격을 주고 있다. 업계에선 '황금알'로 불렸던 재건축 수요가 급격하게 하락할 것

    2024-04-24 박정환 기자

  • 서울 임대차시장 전세비중 '역대최저' … 월세중심 재편

    서울 임대차시장에서 월세화 현상이 심화하면서 서민층 주거비 부담이 가중되고 있다. 빌라 등 비(非)아파트를 중심으로 전세의 월세화가 가속화하는 가운데 월셋값도 지속적인 상승세를 보이고 있다.24일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과

    2024-04-24 박정환 기자

  • "2040년부터 집값 장기하락 … 10년뒤 주택 13% 빈집"

    2040년부터 한국 가구수가 줄면서 집값이 장기간 하락국면으로 진입할 것이라는 관측이 나왔다. 한국보다 저산∙고령화를 먼저 겪은 일본은 2045년까지 도쿄권 전체 집값이 840조원이상 증발할 것으로 예측하고 있다.23일 한미글로벌은 인구문제 전문 민간 씽크탱크 한반도미

    2024-04-23 박정환 기자
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