취득세감면 연장 지연… 주택거래 큰 폭 감소

주택거래 침체가 장기화되고 있는 가운데 ‘취득세 감면 연장’ 조치가 지연되면서 지난달 주택거래가 전월 대비 큰 폭 감소한 것으로 나타났다.

서울의 주택거래량은 정부가 실거래가 신고제도를 도입한 2006년 이후 최저치를 기록했다.

국토해양부는 17일 지난달 전국 주택 매매거래량이 총 2만 7,070건으로 전월 10만 8,482건에 비해 75% 감소했다고 밝혔다.

실거래가 신고제가 도입된 지난 2006년 1월(1만 6,150건) 이어 가장 낮은 수치다.
주택거래 부진이 극심했던 지난해 1월 2만 8,694건에 비해서도 5.7% 낮다.

주택거래량 급감 이유로는 취득세 감면 혜택이 지난해 말 종료된 후 올해까지 연장하는 법안처리가 국회에서 지연됨에 따른 것으로 보인다.

국회 행정안전위원회는 지난 6일 법안심사소위원회를 열어 취득세 감면 기한을 6개월 연장하는 내용의 ‘지방세특례제한법 개정안’을 통과시켰다.

법안은 올 1월 1일 이후 거래된 주택까지 소급해 감면 혜택을 적용하는 내용이 담겨있다.

지난달 수도권의 주택거래량은 총 8,457건으로 전월 3만 8,875건 대비 78.2%, 전년 동월 9,547건 대비 11.4% 감소했다.

서울의 경우 2,451건으로 지난 2006년 실거래가 신고 이후 가장 적은 것으로 조사됐다.

이 같은 수치는 글로벌 금융위기가 닥쳤던 지난 2008년 11월 3,716건에 비해서도 1천여건 이상 적다.

지방 역시 1만 8,613건으로 전월 6만 9,613건에 비해 73.3%, 전년 동기 1만 9,147건에 비해서도 2.8% 감소했다.