[봄바람 탄 분양시장]
대우 '미사2차 푸르지오' 주목

봄 성수기를 맞은 분양시장이 호황이다. 연초 살아나기 시작한 부동산 기대심리가 새 아파트로 이어지고 있다. 전국 미분양 아파트 수는 감소세를 보이고 있고 청약에 나선 신규 아파트도 연달아 순위 내 마감하며 인기를 얻고 있다. 이에 건설사들은 아껴뒀던 알짜 분양물량을 선보이며 봄바람을 이어가고 있다. (편집자)

주택공급 실적 1위의 대우건설은 올해도 전국에 푸르지오 물결을 이어갈 계획이다. 봄 분양시장에는 수요자들의 관심이 높은 신도시를 중심으로 새 아파트 분양이 예정돼 있다.

16일 대우건설에 따르면 이달 경기 하남시 미사강변도시와 충북 충주시 안림동에서 푸르지오를 분양한다. 5월에는 경기 광명역세권지구와 김포 한강지구, 부천 송내, 양주 옥정지구 등에서 새 아파트를 공급한다.

◇한강 조망권 '미사강변2차 푸르지오'

경기 하남시 미사강변도시 최북단인 A6블록에 미사강변2차 푸르지오가 조성된다. 영구적인 한강 조망권을 확보(일부 가구)한 아파트다. 이달 분양 예정으로 지하 2층 지상 29층, 11개동, 전용 93·101·114㎡, 총 1066가구로 조성된다.

앞서 A30블록에 분양한 '미사강변1차 푸르지오'는 100% 분양 완료됐다.

미사강변도시는 약 546만3000㎡, 수용인구 9만6000여명 규모의 신도시급 사업지구다. 한강이 북쪽과 동쪽을 감싸며 흐르고 미사리 조정경기장과 선동둔치체육공원 등 풍부한 녹지공간을 자랑한다.

서울 강동구와 맞닿아 있어 강남까지 20분대, 잠실까지 10분대에 진입할 수 있다. 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 중부고속도로 등 광역교통망 이용이 편리해 서울 동부권과 강남권으로 이동이 쉽고 미사IC를 통해 서울춘천고속도로로 진입할 수 있다. 지하철5호선 연장선인 미사역도 들어설 예정이다.

단지 인근에 한강수변공원을 포함한 약 33만㎡ 규모의 근린·체육공원이 들어서며 아파트 옆으로 초·중·고교가 신설될 예정이다.

미사강변2차 푸르지오 내에는 한강·근린공원과 연계한 자연친화적 공간이 꾸며진다. 중앙에 잔디마당이 조성되고 단지 곳곳에 플라워가든, 아쿠아가든 등 휴식공간이 들어선다. 단지 전체를 아우르는 산책로와 자전거전용도로도 놓인다.

푸르지오의 친환경 기술인 '그린 프리미엄'도 적용된다. 각 가구에는 실시간 에너지 모니터링 시스템, 스마트 일괄제어, 대기전력 차단 장치, 난방에너지 절감, 친환경 DNA 필터, 풍량 조절형 다분기 챔버, LED 조명(일부 가구) 등이 들어간다. 공용부에는 친환경 물재생 시스템, 절수형 센서 수전, 엘리베이터 전력회생 시스템 등이 설치된다.

대우건설 푸르지오만의 차별화된 평면 설계도 눈길을 끈다. 93㎡타입은 선호도가 높은 4베이 구조이며 주방 대형펜트리가 들어간다. 101㎡타입은 맞통풍형 4베이 구조로 환기가 뛰어나다. 특히 B타입은 한강조망 특화평면으로 설계됐다. 114㎡A타입은 넓은 테라스가 제공되는 펜트하우스로 4면 개방형과 맞통풍형 3면 개방형으로 설계됐다.

분양가는 인근 강일·풍산지구 시세보다 낮은 3.3㎡당 1300만원 내외로 책정될 예정이다.

◇충주의 신 중심 '충주2차 푸르지오'

오는 18일 충북 충주시에서 충주2차 푸르지오 모델하우스가 문을 연다.

충주시에서 중심가로 떠오르는 연수지구와 인접한 안림동 954-6번지에 지하 2층 지상 16~29층, 전용 59·74·84㎡ 총 825가구로 건설된다.

이 단지의 강점은 교육환경이다. 충주시에서 가장 선호되는 국원초등학교를 배정받을 수 있고 충일중, 충주북여자중, 충주여중, 대원고 등도 가깝다.

충주 2차 푸르지오에는 다양한 특화설계도 도입된다. 발코니 확장시 제공되는 대형 펜트리는 전용 59㎡부터 배치해 주부를 배려했다. 원스톱 세탁공간도 배치해 세탁과 건조를 한 곳에서 이뤄지도록 했다. 이 외에도 세면대 수납형 치아관리기, 욕실장 일체형 칫솔살균기, 매립형 샤워수전 등 지난해 호평받은 상품도 적용된다.

분양가는 3.3㎡당 최소 665만원대부터 선보일 예정이며, 청약일정은 특별공급 22일, 1~2순위 23일, 3순위 24일로 계획됐다. 입주예정일은 2016년 10월이다. 

오는 5월에는 경기도에서만 3개 단지가 분양을 앞두고 있다.

광명시 광명역세권지구에서는 전용 59~103㎡ 총 640가구 규모의 '광명역푸르지오'가 공급된다. 또 김포시 한강지구에서는 '한강신도시2차푸르지오' 242가구(67~84㎡), 부천시 송내동 '송내역 파인 푸르지오' 539가구(62~84㎡), 양주시 옥정지구 '양주신도시푸르지오' 1862가구(59㎡)도 분양 예정이다.