교보생명, 생보부동산신탁 100% 자회사로 인수

교보생명은 25일 지분 인수를 통해 생보부동산신탁을 100% 자회사로 편입한다.  

교보생명은 이날 이사회를 열어 삼성생명이 갖고 있던 생보부동산신탁 50%(50만주) 지분을 인수하기로 결정했다.  

생보부동산신탁은 1998년 자본금 100억원(100만주)에 설립된 회사로, 그동안 교보생명과 삼성생명이 각각 50%의 지분을 갖고 공동으로 경영해 왔다.

지난해 말 직원 수는 178명이며, 순이익 기준 업계 7위, 담보신탁 부문 시장점유율 1위 업체다. 최근 3년간 20% 이상의 자기자본순이익률(ROE)을 올리고, 5개년 연평균 순이익 성장률(CAGR)이 90%를 상회하는 등 알짜회사로 평가받고 있다.

교보생명은 이번 지분인수로 기존에 강점을 갖고 있는 담보신탁의 경쟁력을 더욱 강화할 계획이다. 또한 차입형 토지신탁 사업진출 등을 통해 이익 다각화를 꾀한다는 전략이다.

이 밖에도 교보생명은 관계사간 협업을 통해 부동산 관련 사업의 시너지도 극대화할 계획이다. 부동산신탁사업 단계별로 자회사의 참여와 노하우를 적극적으로 활용하겠다는 복안이다.

예컨대 자금조달 단계에서 교보생명의 대체투자 기회를 확대할 수 있고, 금융자문 및 주선을 교보증권이 맡고 완성된 건물의 임대 및 시설관리, 유동화 등은 교보리얼코가 참여하는 방식이다.

조대규 교보생명 전략담당 상무는 "생보부동산신탁 100% 지분인수를 통해서 기존 사업은 더욱 강화하고 개발형 신탁사업에도 역량을 키워나갈 것"이라며 "5년 내 매출 두 배 달성을 목표로, 명실상부히 종합 부동산 금융서비스를 제공하는 회사로 성장시킬 것"이라고 말했다.