서울 아파트 전셋값 10주 연속 상승…'역전세 우려' 일단락

서울 아파트 전셋값이 10주 연속 상승세를 기록했다. 전셋값 상승세가 이어지면서 하반기 예고됐던 역전세난 우려는 일단락된 분위기다.

20일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 2주 연속 0.01% 올랐다. 재건축 아파트는 0.02% 상승했고 일반 아파트는 보합(0.00%)을 나타냈다. 신도시와 경기·인천은 가격 움직임이 미미해 보합을 기록했다.

서울은 주거 선호도가 높은 지역의 상승세가 두드러졌다.

지역별로 △강남구 0.02% △은평구 0.02% △강서구 0.01% △마포구 0.01% △서초구 0.01% △성동구 0.01% △성북구 0.01% △송파구 0.01% △양천구 0.01% 등이 올랐다. 반면 △관악구 -0.02% △동작구 -0.01% 등은 떨어졌다.

신도시는 △평촌 -0.04% △일산 -0.02% △판교 -0.01% 등이 떨어졌고 동탄은 0.01% 올랐다. 

경기·인천은 상승 지역이 3곳, 하락 지역이 3곳이었으며 나머지는 보합세를 유지했다.

지역별로 △화성시 0.03% △수원시 0.02% △용인시 0.01% 등이 상승했지만 △시흥시 -0.03% △남양주시 -0.02% △고양시 -0.01% 등은 하락했다.

서울 전셋값은 가을 이사철 수요 증가로 0.02% 상승했다. 25개구 중 14개구가 상승세를 나타냈고 구로구(-0.03%)만 유일하게 약세를 보였다.

지역별로 △송파구 0.06% △관악구 0.05% △서대문구 0.05% △중구 0.05% △동작구 0.04% △마포구 0.04% △서초구 0.03% △성북구 0.03% 순으로 올랐다.

신도시는 동탄이 0.03% 올랐지만 평촌은 0.05% 떨어졌다. 그 외 지역은 보합을 나타냈다.

경기·인천은 △화성시 0.03% △구리시 0.02% △인천 0.01% △남양주시 0.01% △수원시 0.01% 등이 상승했다. 반면 △시흥시 -0.03% △김포시 -0.02% △광명시 -0.02% △고양시 -0.01% 등은 떨어졌다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "서울 고가지역 등을 중심으로 빠른 가격 회복세가 나타난 가운데 10월 주택담보대출 금리가 오르면서 수요층 심리가 갈팡질팡하는 모양새"라며 "전·월세도 상승세가 공고해지고 있어 '남의 집에 사는 것과 내 집에 사는 것' 모두 주거비 부담이 커진 상황"이라고 말했다.