단지 2㎞내 수인부당선 인하대역…연학초 등 도보권미추홀공원·법조타운 인접…계약조건안심보장제 적용
-
한화 건설부문은 학익4구역을 재개발하는 '한화포레나 인천학익'을 공급중이라고 21일 밝혔다.단지는 인천 미추홀구 학익동 290-1번지 일원에 지하 2층~지상 최고 29층·5개동·562가구 규모로 조성된다. 이중 250가구를 일반분양한다.인천은 최근 아파트 거래량이 늘고 미분양이 소진되는 등 부동산시장에 온기가 돌고 있다.실제로 최근 분양한 미추홀구 '더샵 아르테'와 동구 '인천 두산위브더센트럴', 계양구 '작전한라비발디' 등이 완판을 기록했다.단지는 5000가구 규모 브랜드타운이 조성중인 학익지구 중심부에 위치했다.교통인프라는 문학IC와 도화IC를 통해 인천대로, 제2경인고속도로로 진입할 수 있다. 송도·청라국제도시와 연결되는 미추홀대로도 인접했다.대중교통 경우 단지 반경 2㎞내 수인분당선 인하대역이 위치했고 학익역이 2026년 개통예정이다.교육시설은 단지 1.2㎞내 △연학초 △인주초·중 △학익초·고 △학익여고 △인하사대부고 △인하대가 위치해 도보통학이 가능하다.홈플러스·CGV인천학익·인천문학경기장·선학경기장·인하대병원 등 생활인프라가 근거리에 위치했고 인천지방법원, 인천지방검찰청 등 법조타운도 가깝다.취미·여가생활을 즐길 수 있는 △다목적운동장 △게이트볼경기장 △배드민턴장 △어린이놀이터 △각종 휴식시설 등이 있는 미추홀공원도 인접했다.단지는 전가구 남향위주 배치로 채광·통풍 효율을 높였다. 넓은 동간거리로 조경공간을 확보한 공원형 단지인 것도 특징이다.청약통장이나 주택 유무에 상관없이 만 19세이상이면 계약이 가능하다.1차계약금 1000만원 정액제에 계약금 비율을 10%에서 5%로 낮춰 초기 자금부담을 줄였다. 입주시까지 계약금 5%를 납부하면 나머지 중도금은 이자후불제로 대출이 가능하다.계약조건 안심보장제도 도입했다. 이 제도는 분양정책 변경으로 계약조건이 계약체결 당시보다 유리하게 변경될 경우 기존 계약자도 변경된 조건을 소급적용받을 수 있는 것이다.분양 관계자는 "단지는 완성된 원도심 인프라를 누릴 수 있어 실수요자 관심을 끌고 있다"며 "최근 분양조건 변경을 통해 고객부담을 낮췄고 계약조건 안심보장제도 도입해 고객문의가 늘고 있다"고 말했다.단지 입주는 2026년 4월로 예정됐다.