• 임대차 감액갱신계약 비중 13.1% '역대 최고치'

    대출이자 상승과 전셋값 하락, 신규수요 감소로 임대차 갱신계액시 금액을 기존보다 낮추는 감액계약이 늘어난 것으로 나타났다.보통 갱신계약은 기존 전·월세 금액의 최대 5% 범위내에서 증액하거나 동일한 조건으로 연장하는 경우가 대부분임을 고려하면 이례적인 현상이다.부동산중

    2023-01-10 박정환 기자

  • 1월 전국 7275가구 분양…전년比 60% 감소

    금리인상과 미분양증가 등 여파로 1월 분양물량이 전년대비 60%가량 감소할 것이라는 조사결과가 나왔다.9일 직방에 따르면 1월 전국 10개단지 7275가구가 분양을 앞두고 있다. 이중 5806가구가 일반분양 물량이다. 이는 작년 같은기간과 비교해 총가구수는 1만908가

    2023-01-09 박정환 기자

  • 부동산 규제 완화에 분양 시장 온풍… 계약률 뛰고 분양 서둘러

    국토교통부가 부동산 규제를 대폭 완화하면서 분양 시장에 대한 기대감이 커지고 있다.강동구 둔촌 주공, 성북구 장위자이 레디언트 등 대규모 단지들의 계약률이 오르고, 건설사들이나 정비사업 조합들도 신규 분양 계획 수립을 서두르는 등 발빠른 변화가 감지된다.다만 분양가 상

    2023-01-08 편집국 기자

  • 빗장풀린 서울, 올해 3만2572가구 공급…강남3구 물량 '풍부'

    국토교통부가 부동산규제를 대폭 완화하면서 청약시장에 대한 기대감이 커지고 있다. 중도금대출 상한선 폐지와 실거주의무 폐지, 전매제한 축소 등 '빗장'이 풀리자 다시금 수요심리가 꿈틀대는 모양새다.부동산R114에 따르면 6일 기준 서울에서 분양예정인 민영아파트 물량은 총

    2023-01-06 박지영 기자

  • 규제지역 해제효과?…32주만 서울아파트값 하락폭 축소

    부동산 경기침체가 여전한 가운데 아파트매매가 하락폭이 축소됐다. 급격한 가격하락후 숨고르기에 나선 것으로 분석된다. 정부가 올해 업무계획 보고를 통해 대대적 부동산 규제완화를 예고하면서 시장에 온기가 돌 것이라는 기대감 커지고 있다.5일 한국부동산원에 따르면 1월 첫째

    2023-01-05 성재용 기자

  • [르포] 영끌족의 성지 '노도강'…빗장 풀리자 '간보기문의' 빗발

    '노도강(노원·도봉·강북)'과 '금관구(금천·관악·구로)'로 대표되는 서울외곽 부동산시장에 훈풍이 불고 있다. 정부의 파격적인 규제완화 조치로 그동안 곤두박질쳤던 집값이 다시 반등할 것이란 기대감이 높아져서다.특히 자기자본이 부족해 대출을 끼고 집을 산 '영끌족(영혼까

    2023-01-05 박정환 기자

  • 서울 월세거래량 25만건 돌파…역대 최대

    지난해 서울 주택 전·월세거래량이 51만건에 육박한 것으로 집계됐다.4일 부동산정보제공업체 경제만랩은 서울부동산정보광장을 분석한 결과 지난해 서울 주택 전·월세거래량은 50만9199건으로 이중 월세거래(25만670건) 절반가량을 차지했다고 발표했다. 이는 광장이 관련통

    2023-01-04 박정환 기자

  • 금리급등에 DSR 빗장 '여전'…규제완화 실효성 '제한적'

    정부가 서울 '강남3구(강남·서초·송파)'와 용산을 뺀 전국을 규제지역에서 해제, 시장정상화에 시동을 걸었지만 전망은 여전히 어둡기만 하다. 올 상반기까지 금리인상이 예고된 데다 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출규제가 굳건히 버티고 있어 시장에 미치는 영향은 미미할

    2023-01-04 박정환 기자

  • "정비사업 마스터플랜 하세월" 일산노후단지, '재건축→리모델링' 선회

    1기신도시인 경기일산 노후단지들이 정비사업 방향을 두고 고심에 빠졌다. 당초 수익성 높은 재건축을 추진하다가 정부의 재정비계획(마스터플랜) 도입이 예상보다 더뎌지면서 사업진행이 빠른 리모델링으로 선회하는 조합이 늘어나는 분위기다. 다만 정부의 재건축활성화 조치가 본격화

    2023-01-03 박정환 기자

  • 다방, 한공협 소속 공인중개사 지원…상생협력 강화

    부동산플랫폼 다방이 중개시장 활성화를 위해 공인중개사와의 상생에 나선다.다방을 운영하는 스테이션3는 한국공인중개사협회(한공협)와 업무협약(MOU) 기념해 협회소속 공인중개사들을 대상으로 특별 프로모션을 진행한다고 2일 밝혔다. 이번 프로모션은 1만원에 다방앱내 아파트매

    2023-01-02 박정환 기자

  • 주택 실수요자 10명중 8명 "올해 집값하락…금리인상 탓"

    국내 부동산 실수요자 10명중 8명은 올해 주택가격이 하락할 것이라는 설문조사 결과가 나왔다. 집값하락 이유로는 '금리인상'이 가장 높은 응답비율을 보였다.직방은 자사앱 이용자 3089명을 대상으로 올해 거주지역 주택매매가격 전망을 설문조사한 결과 77.7%가 '하락할

    2023-01-02 박정환 기자

  • 광명 다음은 안양? 평촌센텀퍼스트, 고분양가 발목 잡나

    분양시장 한파가 서울을 넘어 수도권 전역으로 퍼져가고 있다. 지난달 서울 강동구 '올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)'과 성북구 '장위자이레디언트'에 이어 경기광명에서도 브랜드단지가 청약흥행에 실패하면서 분양시장이 더욱 얼어붙고 있다. 2일 부동산업계에 따르면

    2023-01-02 박정환 기자

  • [2023부동산풍향]매매·전세시장 동반쇼크…하반기 'L자형' 횡보 예상

    지난해 역대 최악의 부동산시장 한파가 찾아온 가운데 올해에도 매수세 회복은 쉽지 않을 전망이다. 상반기까지 금리인상이 지속될 가능성이 높은 데다 가격고점 인식이 강해 거래절벽이 장기화될 것으로 보인다. 전셋값 하락과 수요감소로 인한 역전세난이 심화한 임대차시장은 전세의

    2023-01-02 박정환 기자

  • '똘똘한 한채' 옛말?…강남 대장주도 '흔들'

    고금리와 대출제한 등으로 인한 부동산 시장 침체로 ‘똘똘한 한 채’도 휘청거리고 있다. '강남 불패'라는 별명까지 탄생시킨 강남권 고가주택마저 집값이 하락세를 이어가는 등 주택 시장의 경착륙 우려가 커지는 분위기다.30일 부동산업계에 따르면 서울 강남구 압구정동과 대치

    2022-12-30 박정환 기자

  • 서울아파트값 약세 마감…6개월 연속 하락

    부동산 시장이 얼어붙은 가운데 서울 아파트값이 2013년 이후 9년만에 약세로 마감됐다. 전세시장도 겨울철 한파와 비수기 진입 등으로 수요한 급감한 상황이다.29일 부동산R114에 따르면 12월 마지막 주 서울 아파트값은 0.07% 떨어졌다. 재건축이 0.06%, 일반

    2022-12-29 박정환 기자
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