총 1만3400가구 공급, 일반물량 3500가구14개 사업장 중 7개 곳 재건축

  • ▲ 자료사진.
    ▲ 자료사진.

     

    서울 강남, 서초, 송파는 교통, 학군, 투자가치 어느 하나 빠지는 게 없는 알짜 지역이다. 강남3구로 불리는 이 지역은 분양시장 침체에도 전 평형 1순위 청약 마감에 성공하는 등 인기를 누리고 있다.

     

    이처럼 수요자들의 관심이 많은 강남3구에 올해 14개 사업장이 분양에 나설 전망이다.

     

    18일 부동산정보업체 부동산써브에 따르면 올해 강남 3구에는 총 14개 사업장, 1만3400가구가 공급된다. 이 중 3542가구는 일반 분양될 예정.

     

    역세권 재건축 단지부터 내곡·세곡2보금자리, 위례신도시 등 물량이 다양해 강남3구 진입을 원하는 수요자라면 올해 청약을 노려볼 만하다.

     

    재건축 사업장은 14곳 중 절반인 7곳이다. 대부분 도보 10분 내로 지하철 이용이 가능한 역세권이다.

     

    SH공사가 공급하는 내곡·세곡2지구도 관심 물량이다. 기분양 된 단지들의 청약결과가 입증하듯이 대기 수요가 많은 지역이다.

     

  • ▲ 2014년 강남3구 분양 물량.ⓒ부동산써브
    ▲ 2014년 강남3구 분양 물량.ⓒ부동산써브

     

    주요 분양 단지는 GS건설의 '역삼자이'가 있다. 오는 3월 서울 강남구 역삼동 711번지에 개나리6차를 재건축해 공급할 예정. 전용면적 59~114㎡ 총 408가구 중 86가구를 일반분양한다.

     

    지하철 2호선․분당선 선릉역 도보 10분 내로 이용할 수 있고 테헤란로, 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다. 단지 인근에 이마트, 롯데백화점, 현대백화점, 코엑스 등의 편의시설을 이용할 수 있고 도성초, 진선여중, 진선여고 등의 교육시설도 인접해 있다.

     

    대림산업도 3월 서울 강남구 논현동 276번지 일대 경복아파트를 재건축해 'e편한세상 경복'을 선보인다. 84~113㎡ 총 368가구로 조성된다. 일반물량은 56가구다. 지하철 9호선(2014년 개통 예정) 삼정역과 분당선, 지하철 9호선(2014년 개통 예정) 환승역인 선정릉역을 도보 5분 내로 이용할 수 있다. 봉은사로, 영동대로, 동부간선도로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

     

    단지 인근에 현대백화점, 롯데백화점, 코엑스몰, 차병원, 강남구청, 삼릉공원 등의 편의시설이 있다. 학동초, 언주중, 언북중, 진선여중, 영동고, 진선여고 등의 교육시설도 가깝다.

     

    같은 달 한라건설은 서울 강남구 도곡동 893-2번지 일대 동신3차아파트를 재건축 한 '한라비발디'를 분양할 계획이다. 85~125㎡ 총 110가구 중 15가구를 일반분양한다. 지하철 3호선과 신분당선 환승역인 양재역을 도보로 이용할 수 있고 남부순환로, 강남대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

     

    단지 인근에 롯데백화점, 이마트, 강남세브란스병원, 서초구청, 도곡공원, 싸리고개공원 등의 편의시설과 언주초, 은성중, 은광여고 등의 교육시설이 있다.

     

    SH공사는 서울 서초구 내곡동 일대에 '내곡지구 6단지'를 공급할 예정이다. 59~84㎡ 총 162가구를 일반분양한다. 단지 맞은편에 지하철 신분당선 청계산입구역이 있고 양재대로, 경부고속도로 양재IC, 분당~내곡간 고속화도로, 용인~서울간 고속화도로 등도 이용할 수 있다. 인근에 농협 하나로클럽, 코스트코, 청계산, 양재시민의숲, 양재천 등의 편의시설이 있다.

     

    삼성물산도 9월 서울 서초구 서초동 1332번지 일대 우성3차 아파트를 재건축 한 '래미안'을 공급할 계획이다. 총 421가구 중 48가구를 일반분양한다. 신분당선 강남역을 도보 5분 내로 이용할 수 있고 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로 등도 쉽게 이용할 수 있다.

     

    단지 인근에 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 이마트 역삼점, 이마트 양재점, 코스트코 양재점, 국립어린이청소년도서관 등의 편의시설이 있다. 서이초, 서운중, 은성중, 반포고, 서울고, 상문고, 은광여고, 언남고 등의 교육시설도 인접해 있다.

     

    대우건설과 KCC건설은 10월 서울 서초구 서초동 1310번지 일대 삼호 아파트를 재건축해 '푸르지오 스위첸'을 선보일 예정이다. 전59~120㎡ 총 907가구 중 143가구를 일반분양한다. 지하철 9호선 신논현역을 도보 3분 내로 이용할 수 있고 강남대로, 경부고속도로, 올림픽대로 등도 가깝다. 

     

    인근에 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 서울성모병원, CGV, 롯데시네마 등의 편의시설이 있고 서초초, 서일중, 반포고 등의 교육시설도 인접해 있다.