'통합 동양건설산업' 마수걸이 분양개시… '건설명가 재건' 박차

연초 EG건설과의 합병을 마무리한 '통합 동양건설산업'이 내달 초 '고덕 파라곤'을 시작으로 본격적인 행보를 보인다. 나아가 토목사업·SOC개발사업에도 적극 참여, 연내 수주 1조4000억원을 달성한다는 목표다.

동양건설산업은 내달 3일 평택시 합정동 868-1번지 일대 고덕국제신도시 A-8블록에 들어서는 '고덕 파라곤'을 선보일 예정이다. 이 단지는 지하 1층~지상 30층·11개동·전용 71~110㎡·총 752가구 규모로 조성된다.

무엇보다 이번 분양은 EG건설과의 합병을 완료한 뒤 첫 분양인 만큼 '통합 동양건설산업'의 향후 사업진행에 적잖은 영향을 끼칠 것으로 보인다.

동양건설산업 측은 "주택시장이 택지지구 위주의 개발이 사실상 종료되고, 재건축·재개발 등 도시정비사업 위주로 빠르게 재편되는 가운데 인적·물적 자원의 통합을 통해 주택사업의 이익 극대화에 주력하고 고급주택 브랜드인 '파라곤(Paragon)'을 통해 건설 명가 재건에 박차를 가할 계획"이라고 밝혔다.

그러면서 종전 EG건설이 라인건설과 전략적으로 제휴해 공동 론칭한 '이지더원(EG the 1)' 브랜드도 계속 사용할 예정이다. 시공할 지역적 특성이나 설계, 상품 콘셉트에 따라 브랜드를 달리 적용할 것으로 알려졌다. '이지더원'은 한 때 닥터아파트가 조사한 브랜드파워 9위에 랭크된 바 있다.

'통합 동양건설산업'은 '고덕 파라곤'을 시작으로 올해 전국에서 6개 단지·총 3682가구를 분양할 예정이다. △봉담 파라곤 2단지 △길음역 동양파라곤 △동백 레이크 파라곤 △부산 오션 파라곤 등 지역주택조합 사업이 4개 단지·2506가구로 대다수를 차지한다. '동탄2신도시 동양파라곤(주상복합)'은 일반분양 가구로 상반기 중 공급될 예정이다.

분양업계 한 관계자는 "동양건설산업은 '파라곤'으로 서울 강남권과 주요 대도시를 공략해 고급 아파트 브랜드 이미지를 구축했고, EG건설은 시행에 전문성을 갖춰왔다. 전문 분야가 달랐던 만큼 두 회사의 합병이 어떤 시너지를 낼 지 관심이 모아지고 있다"며 "계획돼 있는 분양 단지들이 청약 성정을 기대해볼만한 '우량 입지'에 속해있다는 점이 긍정적"이라고 판단했다.

앞서 동양건설산업은 지난 10월 5년 만의 신규분양 '세종 파라곤'을 성황리에 분양하면서 화려한 복귀 신고식을 치른 바 있다. 이 단지는 877가구 모집에 총 1만3108명이 몰려 평균 14.9대 1 경쟁률을 기록한 데 이어 정계약 4일 만에 완판까지 성공했다.

주택사업 외에 토목사업 중심의 공공사업 및 SOC개발사업에도 참여한다. SOC사업 부문은 지난 6일 충남 아산시와 아산인주 일반산업단지 3공구 조성사업을 체결했다. 기존 인주일반산단(1공구)와 인접해 추가 개발 요구가 이어지다가 개발계획이 가시화됐다. 197만㎡ 부지에 3600억원이 투입될 예정이다.

이에 앞서 지난해 5월 실시협약을 맺은 경남 창원시 덕산일반산단도 연말 인허가를 목표로 하고 있다. 또 올해 경북 포항시 마리나항 개발사업 조기 착공을 위해 협의를 진행 중이다.

토목 부문에서는 지난 1일 부산 남항 물양장 확충사업 입찰에서 적격심사대상 1순위에 오른 것을 비롯해 강점인 항만, 고속도로, 철도 등 분야에서 수주에 나선다.