서울시, 신속통합기획 재개발후보 공모 102곳 지원

서울시가 추진중인 신속통합기획 재개발후보지 공모에 102곳이 신청한 것으로 집계됐다. '신속통합기획'이란 서울시가 정비계획 수립단계에서 공공성과 사업성이 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고 신속한 사업추진을 지원하는 공공지원계획을 말한다. 

1일 서울시에 따르면 지난달 29일 신속통합기획 재개발 후보지 마감결과 서초구를 제외한 24개 자치구에서 총 102곳이 참여했다. 

자치구에서는 향후 법적 구역지정 요건 적정성, 제외대상 여부, 동의율 검토 등 공모시 제시한 평가기준을 사전검토해 이달말까지 서울시로 후보지를 추천하게 되며 시는 12월중 ‘선정위원회’를 열어 후보지를 선정하게 된다.

자치구는 시가 마련한 ‘구역별 평가’ 내용에 따라 해당구역의 정비구역 지정요건 충족여부, 구역계의 적정성, 정량적 평가, 관계부서 협의결과 등을 검토·작성후 민간재개발 공모에 적합하다고 판단되는 구역을 4곳 이내로 추천하게 된다. 

시는 자치구로부터 추천받은 사업장에 대해 도시계획‧건축‧법률 등 외부 전문가와 시의원 등이 참여하는 선정위원회를 구성해 연내 25개소 내외 후보지를 선정할 방침이다. 

선정위원회는 자치구에서 제출한 자료를 바탕으로 노후도 등 물리적 여건을 반영한 정량적 평가점수와 자치구 여건, 구역의 정책적 요건, 구별 안배 및 주택가격 동향 등을 종합적으로 고려해 최종 후보지를 선정하게 된다.  

후보지로 선정된 구역은 예정대로 투기세력 유입 차단을 위해 즉각 투기방지대책을 시행하게 된다.

 

시 관계자는 “후보지로 선정되는 구역에 대한 정비계획 수립비용 지원(비용의 1/2 지원)을 위한 예산을 내년 예산안에 기 반영해 내년초 바로 자치구에서 정비계획 수립 용역이 착수될 수 있도록 준비를 마쳤다”고 밝혔다.

또한 시는 자치구의 정비계획 수립 용역 착수함와 함께 신속통합기획을 가동해 과거 5년이상 걸리던 구역지정 기간을 2년으로 단축하고 가이드라인을 제시해 신속한 사업추진이 될 수 있도록 적극 지원할 예정이다. 

김성보 서울시 주택정책실장은 “이번 공모에 예상보다 많은 구역이 신청했다”며 “시민들의 기대에 사명감을 갖고 공정한 심사를 통해 후보지를 선정하고 신속통합기획을 적용해 23년내 구역지정이 완료될 수 있도록 행정적·재정적 노력을 다하겠다”고 말했다.