[단독]시공사 선정 난항 '신림1'…조합원 명단 유출 '시끌'

시공사 선정에 어려움을 겪고 있는 신림1재정비촉진구역(이하 신림1구역) 재개발사업이 조합원 명단 유출로 잡음이 커지고 있다. 

특히 이달말 '시공사 수의계약' 관련 대의원회를 앞두고 OS요원(외주 홍보업체)을 통한 개별접촉 사실이 알려지면서 갑론을박이 이어지고 있다.

15일 신림1구역 재개발조합 등에 따르면 최근 조합원들을 대상으로 OS요원들의 개별 홍보활동이 이뤄지고 있는 것으로 알려졌다. 현행 도시 및 주거환경정비법에서는 재건축·재개발 등 정비사업 시공사 선정 과정에서 OS요원이 조합원과 접촉하는 홍보활동을 금하고 있다.

조합의 한 관계자는 "최근 일부 조합원 집으로 OS요원이 방문하거나 이들이 조합원 연락처로 직접 통화를 시도해 컨소시엄을 홍보하고 있다"며 "OS요원들의 개별홍보가 금지돼 있지만 조합원 연락처와 이름까지 알고 연락하는 것은 개인정보보호법 위반과도 직결되는 것으로 현재 유사한 사례를 취합중"이라고 밝혔다.

현재 신림1구역 재개발사업에는 GS건설·DL이앤씨·현대엔지니어링 등 3개사가 GS건설 컨소시엄을 꾸려 수주에 도전하고 있다.

또다른 조합 관계자는 "OS요원과 이야기를 나눈 결과 컨소시엄에서 고용된 것을 알 수 있었다"며 "조합내에서 조합원 명단이 유출된 점에 대해서도 다수의 조합원이 심각하게 받아들이고 있다"고 말했다.

이와관련 컨소시엄측은 "일부 OS요원이 조합원들에게 실수로 연락하는 사례가 있어 이같은 일이 발생하지 않도록 주의를 준 상태"라고 답했다.

서울 서남권 재개발 최대어로 꼽히는 신림1구역 재개발사업은 서울 관악구 신림동 808번지 일원 22만4700여㎡에 지하 2층~지상29층 아파트 4300여가구를 짓게 되며 총 사업비는 1조500억원 규모다. 현재 재개발사업이 진행중인 신림2·3구역을 포함해 신림뉴타운중 최대 규모로 2027년 하반기 준공을 목표로 하고 있다.

앞서 지난 8월과 10월 각각 열린 입찰에는 GS건설 컨소시엄이 단독 참여했으나 모두 유찰돼 수의계약으로 사업을 수주할 수 있었지만 컨소시엄이 아닌 단독 시공사를 요구하는 일부 조합원들과의 마찰로 시공권 확보에 어려움을 겪고 있다. 

지난 3일 열린 대의원회의에서는 '시공사 수의계약·선정 승인의 건'을 총회에 상정할지 정하는 투표를 진행한 결과 반대표가 약간 우세했지만 찬성과 반대 모두 과반을 넘지 못해 부결됐다. 

이에따라 조합측은 오는 26일 대의원회의를 재차 열고 동일한 안건에 대한 투표를 진행할 계획이다. GS건설 컨소시엄은 이날 대의원회의에서 프레젠테이션 등을 진행할 기회를 달라고 요청한 것으로 전해졌다.

조합 관계자는 "지난 대의원회의 이후 대의원 3분의 1 가량이 대의원회의 소집 발의서를 모으면서 오는 26일 개최가 확정된 상태"라며 "3사 컨소시엄 단독입찰인 상황에서 대의원회의 때 프레젠테이션을 진행하는 것은 맞지 않다고 생각한다. 일부 조합원들의 경우 건설사를 제외하고 대의원간 토론회를 연 후 투표를 진행하자는 입장"이라고 밝혔다.

조합내 갈등이 커지면서 당초 목표로 한 연내 시공사 선정계획에도 차질을 우려하는 목소리도 나온다.

이 관계자는 "이달말 대의원회의에서도 부결될 경우 같은 과정이 반복되지 않을 것이라고 장담하기 어려운 상황"이라며 "총회 일정이 미뤄질 가능성도 적지 않다"고 설명했다.