거액 횡령 사고 줄줄이… 금감원, 전 금융권 PF 자금 전방위 점검

BNK경남은행에서 발생한 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 횡령 사고가 터진 가운데 금융당국이 전 금융권에 프로젝트파이낸싱(PF) 자금 관리 내역 점검을 지시했다. 

6일 금융당국과 금융권에 따르면 금융감독원은 지난 3~4일 증권사, 보험사, 캐피탈사, 상호금융권 등 전 금융권역에 PF대출 자금 관리 내역을 점검해 보고하라는 공문을 발송했다. 

금감원은 앞서 지난 2일에도 모든 은행에 PF 대출 긴급 점검을 지시한 바 있다.

이번 긴급 점검에는 새마을금고도 포함됐다. 그간 새마을금고 감독 권한은 행정안전부 소관이라 금융당국의 전 금융권 일제 점검에서 제외되면서 감독 사각지대란 지적이 있어왔다.

상당한 규모의 부동산 PF 성격의 대출을 취급 중인 만큼 사고 가능성을 함께 점검하고 대비할 필요가 있다고 판단한 것으로 보인다.

지난해 이미 PF 대출 과정에서 잇단 횡령 사고가 났던 저축은행도 집중 점검 대상에 오를 것으로 전망된다.

저축은행권은 작년 KB저축은행(94억원), 모아저축은행(59억원), 한국투자저축은행(8억원) 등 PF 대출 관련 횡령 건이 잇따르며 홍역을 앓은 바 있다.

특히 이번 경남은행 횡령 사고는 횡령에 취약한 PF 대출 구조와 금융사의 내부 통제 미비를 여실히 드러냈다는 지적이 나온다.

경남은행의 경우 내부통제 시스템 자체가 부실했던 것으로 드러나고 있다.

부동산 PF는 계약마다 구조와 종류가 다양하고, 자금 관리도 여러 단계를 거친다. 해당 계약의 담당자가 아니면 자금 흐름 등을 파악하기 어렵다.

부동산 PF, 신탁, 대체투자 등은 중소형사의 경우 업무상 편의 때문에 자금을 운용하는 주체와 관리하는 주체가 엄밀히 나눠져 있지 않은 경우가 있다. 실시간으로 자금 거래에 대해 검증하는 제3 기관도 없다.

업계에선 이번 사고로 가뜩이나 위축된 부동산 PF 시장의 신뢰가 더욱 훼손될 수 있다고 우려하고 있다.

금감원에 따르면 올해 3월 말 기준 금융권의 부동산 PF 대출잔액은 131조6000억원으로 지난해 12월 말의 130조3000억원에서 3개월 만에 1조3000억원이 늘었다.

연체율도 심각한 수준이다. 금융권의 부동산 PF 대출 연체율은 올해 3월 말 기준 2.01%로 지난해 12월 말의 1.19%보다 0.82%포인트 올랐다.

부동산 PF 대출 연체율은 2020년 말 0.55%, 2021년 말에는 0.37%에 불과했는데 올해 3월 말에는 2%를 넘긴 것이다.

증권업계 한 관계자는 "이런 사건·사고가 잇따르면 부동산 PF에 대한 심리가 훼손된다"며 "PF 전반에 대해 투자자들의 인식이 악화되고 관련 자산 금리도 상승할 것"이라고 말했다.