2대 주주 태광산업 “롯데홈쇼핑의 양평동 본사 건물·부동산 매입 반대”

태광산업이 롯데홈쇼핑의 서울 영등포구 양평동 본사 건물과 토지 매입 계획에 반대 입장을 밝혔다. 태광산업과 계열사들은 롯데홈쇼핑 지분 45%를 보유한 2대 주주다.

태광산업은 23일 입장문을 내고 “롯데홈쇼핑의 서울 양평동 본사 건물 및 토지 매입 계획에 분명한 반대 의사를 밝힌다”면서 “지난달 열린 이사회 의결 과정에 명백한 ‘하자’가 있음에도 불구하고 이날 이사회에서도 기존 입장을 번복하지 않은 점에 강한 유감을 표한다”라고 비판했다. 

앞서 롯데홈쇼핑은 지난달 27일 이사회를 열어 그동안 임차해온 양평동 본사 건물과 토지를 2039억원에 매입하기로 결정했다. 해당 부동산은 롯데지주와 롯데웰푸드가 각각 64.6%, 35.4%의 지분을 갖고 있다.

이 같은 결정에 대해 태광산업은 롯데홈쇼핑이 별 불편 없이 사용 중인 사옥을 매수해야 할 필요성이 없다고 주장했다.

또한 롯데홈쇼핑의 올해 1분기 매출과 영업이익이 각각 작년 동기 대비 16%, 88% 감소하는 등 심각한 위기 상황이라고 강조했다.

태광산업은 “이 같은 결정을 한 배경에는 롯데그룹 및 그 지주사인 롯데지주의 최근 경영 위기 상황이 작용한 것 아니냐는 의혹이 제기되고 있다”며 “이번 부동산 매입 계획은 롯데지주가 현금 확보 목적으로 롯데홈쇼핑 측에 부동산 매수를 요청해 이뤄진 것”이라고 주장했다.

태광산업은 또한 지난달 열린 이사회 의결 과정에 하자가 있었다고 주장했다.

태광산업은 “롯데홈쇼핑 측이 본건 이사회에 제공한 자료에는 막연하게 낙관적인 미래 추정치에 근거해 단순히 연간 17억원의 개선 효과(경상이익 기준)가 있다는 내용만 언급됐을 뿐, 향후 발생 가능한 다양한 리스크 요인에 대한 언급은 전혀 없었다”고 설명했다.

매입가격에 대해도 불만을 토로했다. 태광산업은 “국토교통부령 감정평가에 관한 규칙상 규정된 원가법이 아니라 원가법·거래사례비교법·수익환원법을 각각 20 대 40 대 40의 비중으로 가중평균하는 방식을 사용해 감정가격이 보수적 평가 방식에 비해 300억원 가량 늘어났다”고 주장했다.

태광산업은 “결과적으로 롯데홈쇼핑 경영진이 본건 부동산 매수 거래를 강행하는 것은 법률적으로 배임 행위에 해당할 수도 있다”며 “롯데홈쇼핑의 2대 주주로서 이를 바로잡기 위해 제반 법률 절차를 포함한 다각도의 조치를 진행할 방침”이라고 강조했다.