'10억로또' 역삼센트럴자이 특공에 1만1007명 구름떼 청약

GS건설이 서울 강남구 역삼동에 공급하는 '역삼센트럴자이' 특별공급에 1만개가 넘는 청약통장이 몰렸다.  

16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 15일 마감한 역삼센트럴자이 특별공급 청약결과 43가구 모집에 1만1007명이 신청해 평균 255.98대 1 경쟁률을 보였다. 

이는 지난 10월 분양한 서초구 반포동 '반포래미안트리니원' 특별공급 평균 경쟁률인 86.45대 1을 훌쩍 뛰어넘는 결과다. 

특히 생애최초와 신혼부부 특공 경우 각각 697.71대 1, 257,76대 1 경쟁률을 기록했다. 

 

업계 관계자들은 이번 경쟁률에 대해 예견된 결과라는 반응이다. 실제 호갱노노에 따르면 12월 첫째주(1~7일) 기준 역삼센트럴자이 방문자수는 총 4만991명이었으며 견본주택 관람 역시 하루만에 마감되기도 했다.  

분양가상한제가 적용된 점도 수요자 관심을 끈 요인으로 꼽힌다. 일례로 역삼센트럴자이 전용 84㎡ 분양가는 25억2100만~28억1300만원으로 주변시세 대비 합리적인 가격에 책정됐다. 

국토교통부 실거래가 자료를 보면 인근 '래미안대치팰리스' 동일면적 경우 지난 11월 47억5000만원에 거래된 바 있다. 

분양 관계자는 "규제로 인해 현금 동원력이 관건이긴 하지만 안전마진이 확실한 로또단지라는 점에서 우선 청약을 넣겠다는 반응이 대다수"라며 "강남권 신규분양이 언제 또 있을지 불확실한 상황에서 이번이 올해 마지막 기회가 될 것"이라고 말했다. 

한편, 서울 강남구 역삼동 일원 758·760번지와 은하수아파트를 재건축한 역삼센트럴자이는 지하 3층~지상 17층·4개동·총 237가구 규모로 이중 87가구를 일반분양한다. 입주는 2028년 8월 예정이다.