• 기준금리 인상 부동산시장 영향은…"매수심리 위축" vs "구입의지 여전"

    한국은행이 지난해 11월에 이어 두 차례 연속 기준금리를 0.25%p 상향조정했다. 이는 코로나 팬데믹 직전(1.25%) 수준이다. 부동산 전문가들은 집값이 하락할 것이란 의견과 영향이 없을 것이란 의견으로 크게 갈리고 있다. 한국은행 금융통화위원회는 14일 통화정책방

    2022-01-14 박지영 기자

  • 서울집값 거래절벽에 실거래가 하락단지 속출

    집값 급등 피로감과 금리인상, 대출규제 등의 영향으로 거래 절벽이 심화되고 있는 가운데 새해 들어 서울에서 아파트 매매가격이 하락 반전하는 지역이 늘어나고 있다. 신고가 대비 1억~2억 가량 낮은 가격에 실거래되면서 상승률을 끌어내린 것으로 풀이된다.ㅡ13일 한국부동산

    2022-01-13 송학주 기자

  • 1인가구 급증 소형아파트 인기…저평형 청약가점 낮아 2030 노려볼만

    출산감소와 1인가구 증가로 인한 변화들이 사회곳곳에서 나타나고 있다. 수요와 공급에 따라 등락을 반복하는 부동산시장도 민감한 반응을 보이고 있다. 13일 통계청 인구주택총조사에 따르면 1인가구는 664만3000가구로 일반가구 2093만가구의 31.7%를 차지하고 있다.

    2022-01-13 박지영 기자

  • 부동산규제에 생활형숙박시설 관심…평택신장 마프레지던스타워 공급

    정부의 잇따른 부동산규제로 아파트와 달리 건축법이 적용되는 생활형숙박시설에 투자자 관심이 쏠리고 있다. 생활형숙박시설은 내부구조나 평면은 아파트와 흡사하지만 취득세 중과나 보유세 부담이 없고 무엇보다 청약통장이 필요없어 진입문턱도 낮은 편이다. 특히 총부채원리금상환비율

    2022-01-12 박지영 기자

  • 1기 신도시 대선주자들 용적률 상향 공약에 재건축 훈풍

    분당·일산 등 수도권 1기 신도시에 재건축 훈풍이 불고 있다. 윤석열 국민의힘 대선 후보가 용적률 상향을 통해 10만 가구를 공급하겠다고 공약하면서 리모델링보다 사업성이 좋아졌기 때문이다. 1기 신도시 재건축 바람이 거세게 불게 되면 수도권과 서울 부동산 시장에도 영향

    2022-01-11 송학주 기자

  • 아파트 분양시장 연초부터 '큰장'…자금계획·입지 따져야

    지난해 분양을 미뤘던 단지들이 연초부터 분양에 나서면서 큰 장이 펼쳐진다. 다만 올해부터 강화된 대출규제로 잔금대출 등이 어려워진 만큼 해당 지역 공급물량, 입지 등을 꼼꼼히 살펴 청약에 나서야 한다는 지적이다.10일 직방에 따르면 이달에만 전국적으로 아파트

    2022-01-10 송학주 기자

  • 아파트 경매시장 '꽁꽁'…낙찰률·응찰자 연중 최저

    전국 아파트 경매시장이 차갑게 얼어붙고 있다. 지속적인 금리인상 이슈와 높아진 대출문턱 탓에 매수세가 급격히 감소한 탓으로 분석된다.10일 법원경매 전문기업 지지옥션의 '경매동향보고서'에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 경매 진행건수는 1245건으로 이중 5

    2022-01-10 송학주 기자

  • 서울대방·고양창릉 다음주 사전청약 개시…'로또청약' 기대

    새해부터 공공과 민간을 합쳐 1만6000여가구 규모의 사전청약 물량이 풀리면서 실수요자들의 관심이 집중되고 있다. 고양 창릉과 남양주 왕숙 등 입지·교통이 양호한 3기 신도시 물량이 다수 포함됐을 뿐 아니라 처음으로 서울 물량도 일부 포함돼 있어 청약경쟁률이 높을 것으

    2022-01-07 송학주 기자

  • 여의도목화 재건축조합 설립 암초…주민동의율 확보도 무효?

    재건축 추진단지중 한곳인 서울 영등포구 여의도 목화아파트가 조합설립을 앞두고 난관에 부딪혔다. 올 상반기 조합설립을 목표로 지난 4개월간에 거쳐 주민동의율 75%를 확보했지만 영등포구청으로부터 재건축추진위원회 승인을 받지 않아 자칫 공수표에 그칠 가능성이 높아져서다.

    2022-01-07 박지영 기자

  • 하남-의정부도 집값 하락…政 하향 안정세 가속도 자화자찬

    경기도 하남과 의정부 등 수도권에서 아파트값이 하락 전환하는 지역이 늘어나고 있다. 이에 정부는 집값이 지역과 무관하게 하향 안정세로 전환에 가속도가 붙고 있다고 평가했다.6일 한국부동산원의 주간 아파트 가격동향에 따르면 지난 3일 기준 전국 아파트 매매가격은 전주보다

    2022-01-06 송학주 기자

  • 노량진8구역, 관리처분인가 통과…'마지막관문' 넘었다

    서울 동작구 노량진뉴타운 재개발사업이 속도를 내고 있다. 노량진뉴타운은 총 8개구역으로 나뉘어 개발중이며 사업이 완료되면 인근 신길·흑석뉴타운과 함께 서울 서남권 신흥주거지로 탈바꿈될 예정이다. 6일 정비업계에 따르면 노량진 8구역은 지난해말 6·3구역에 이어 세 번째

    2022-01-06 박지영 기자

  • [단짠단짠]부산금정 래미안 포레스티지…차익 기대속 84㎡ 현금 1.5억 필요

    온천4구역 주택재개발정비사업조합이 지난해말 부산광역시 동래구 온천동 100-13번지 및 금정구 장전동 511-2번지 일원에 들어서는 '래미안 포레스티지'에 대한 입주자모집공고를 내고 본격 분양에 들어갔다. 이 단지는 지하 6층~지상 35층·36개동·총 4043가구 규모

    2022-01-05 박지영 기자

  • 쌓이는 미분양…지방 청약미달 속출

    최근들어 경기도를 비롯한 일부지역에서 주택 미분양 물량이 쌓이고 있다. 게다가 지방을 중심으로 청약 미달 단지가 속출하면서 부동산 급랭기 신호탄이라는 전망이 나온다.5일 국토교통부에 따르면 지난해 11월말 기준 전국 미분양 주택은 1만4094가구로 전월(1만4

    2022-01-05 송학주 기자

  • 국민 10명중 4명 "올해 집값 떨어진다"…상승보다 우세

    국민 10명 중 4명은 올해 집값이 하락할 것으로 예상한다는 설문조사 결과가 나왔다.직방은 지난해 12월6일부터 20일까지 애플리케이션 이용자를 대상으로 '2022년 주택시장 전망' 설문조사를 진행했다고 3일 밝혔다.설문 결과 전체 응답자 1236명 중 43.4%인 5

    2022-01-03 송학주 기자

  • [신년기획-부동산완전정복②]'세제·대출·청약' 전방위적 변화 예고

    청약과 세금부문 변화가 많았던 지난해와 달리 올해 부동산시장은 세제와 제도·대출·청약 등 전방위적 변화가 예고돼 있다. 차주단위 총부채원리금상환비율(DSR) 2, 3단계가 본격 실시되고 대출분할상환 유도 등 가계부채 관리방안들이 이행을 앞두고 있다. 새롭게 시작하거나

    2022-01-03 박지영 기자
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