'래미안 서초 에스티지', '래미안 에스티움' 9월 분양

  • ▲ 삼성물산이 이달 서초우성3차를 재건축해 분양 예정인 '래미안 서초 에스티지' 조감도.ⓒ삼성물산
    ▲ 삼성물산이 이달 서초우성3차를 재건축해 분양 예정인 '래미안 서초 에스티지' 조감도.ⓒ삼성물산

     

    가을 분양대전이 막을 올렸다. 성수기를 맞은 건설사들은 최근 분양 분위기를 이어가고자 이달 알짜 물량을 선보인다. 이에 따라 수요자들의 청약 경쟁도 치열할 전망이다. 특히 내년부터 1순위 청약자가 급증할 것으로 보여 내 집 마련을 고민 중인 수요자들의 관심이 가을 분양시장에 쏠릴 것으로 예상된다. (편집자)

     

    삼성물산은 이달 서울 강남과 강북에서 가을분양 신호탄을 올린다.

     

    분양불패 강남에서는 강남역 인근 서초우성3차를 재건축하는 '래미안 서초 에스티지'를 분양한다. 지하 2층 지상 33층 4개동, 전용 83~139㎡ 총 421가구 규모로 조성된다. 일반물량은 49가구다.

     

    강남역 삼성타운 배후에 조성되는 만큼 최고급 설계가 적용된다. 문주와 로비, 필로티, 1층 엘리베이터 홀을 고급화했으며 보육시설이 단지 중앙에 들어설 예정이다.

     

    운동촌과 문화촌으로 구분한 커뮤니티시설에는 실내골프연습장, 작은도서관, 피트니스센터 등이 지어진다. 단지 내에 잔디광장과 산책로 등 조경시설이 들어서고 인근 상가와 연계되는 보행 동선도 마련한다.

     

    삼성물산의 첨단 신상품을 적용한 '커넥티드 하우스'도 선보인다. 거실에는 홈네트워크 시스템인 '스마트 네트워크 하스'가 설치된다. 블루투스 기능을 활용, 스마트폰에 있는 사진을 12인치 대화면에서 HD화질로 볼 수 있다. 음악파일도 블루투스 스피커 기능을 통해 감상할 수 있다.

     

    주방에는 미러링 기능이 탑재된 '스마트 미러링 주방TV'가 설치된다. 스마트폰에 있는 화면 영상을 주방 TV에서 손쉽게 볼 수 있다.

     

    내부 마감자재도 고급화했다. 주방 상판은 '엔지니어드스톤'이 적용되고 목창호는 천연무늬목, 욕실 화강석 상판, 현관 아트월 등이 설계됐다.

     

    보안시스템은 200만화소의 지능형 CCTV, 현관문 시큐리티 도어록 등이 적용된다. 시큐리티 도어록은 지문인식과 번호인증 방식을 동시에 적용, 이중보안 방식을 갖췄다. 또 문밖에 수상한 사람이 1분 이상 있을 시 경고음을 발생하고 영상을 녹화한다.

     

    단지 주변으로 호재도 풍부하다. 롯데칠성 부지, 정보사 부지, 장재터널 개통 등 대업급 개발이 예정돼 있다. 서초 우성1·2차, 신동아아파트, 무지개아파트 등도 재건축 추진 중으로 개발이 마무리되면 5000가구 이상의 대단위 신흥 아파트촌이 탄생하게 된다.

     

    특히 우성1·2차는 삼성물산이 시공을 맡아 래미안 서초 에스티지와 합치면 총 2000가구가 넘는 래미안타운이 형성될 전망이다.

     

    교통시설로는 지하철 2호선·신분당선 강남역이 도보 5분 거리에 있다. 강남대로, 올림픽대로, 경부고속도로 이용도 편리하다. 편의시설은 센트럴시티, 뉴코아아울렛, 이마트 역삼점·양재점, 코스트코 양재점 등이 있다. 예술의전당, 국립도서관 등 문화시설도 가깝다.

     

    교육시설은 단지와 100m 이내에 서이초, 서운중이 있고 서울교대부속초등학교도 통학권에 있다.

     

  • ▲ 삼성물산이 이달 서울 영등포구 신길동 신길뉴타운7구역에서 분양 예정인 '래미안 에스티움' 야경 투시도.ⓒ삼성물산
    ▲ 삼성물산이 이달 서울 영등포구 신길동 신길뉴타운7구역에서 분양 예정인 '래미안 에스티움' 야경 투시도.ⓒ삼성물산

     

    ◇더블역세권 아파트 '래미안 에스티움'

     

    강북권에서는 영등포구 신길동 신길뉴타운7구역을 재개발한 '래미안 에스티움'을 선보인다. 지하철7호선 신풍역·보라매역 더블 역세권 단지로 뉴타운 내에서도 입지여건이 우수하다.

     

    삼성물산은 지난해 신길뉴타운11구역에서 '래미안 영등포 프레비뉴'를 분양해 좋은 성적을 거둔 바 있다.

     

    래미안 에스티움은 지하 3층 지상 최고 27층 19개동, 전용 39~118㎡ 총 1722가구 규모로 구성된다. 일반물량은 788가구다.

     

    단지 앞으로 지하철 7호선 신풍역이 있고 보라매역도 도보권에 있다. 지하철 이용시 강남권으로 20분대에 이동할 수 있다.

     

    여기에 신풍역은 신안산선 1단계(안산 중앙역~여의도역)사업이 2018년 완공 예정이어서 향후 환승역으로 거듭날 예정이다. 보라매역도 2019년에는 경전철 신림선(여의도~서울대앞)과 환승할 수 있는 환승역이 된다.

     

    이에 따라 앞으로는 여의도는 물론 환승역을 통해 강남 등으로 빠르게 이동할 수 있게 될 전망이다.

     

    편의시설로는 영등포 타임스퀘어, 디큐브시티, 여의도IFC몰, 신세계백화점 등이 가깝다. 보라매병원, 고려대의료원 구로병원, 한림대부속강남성심병원, 여의도성모병원 등 대형 병원도 인접해 있다.

     

    교육시설로는 단지 주변 기부체납부지에 중학교가 들어서며 대방초, 대길초, 대영초, 강남중, 대영중, 대영고, 영신고 등도 가깝다.

     

    대단지답게 총 4618㎡ 규모의 대형 커뮤니티센터도 설계됐다. 골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 사우나 등 운동시설과 독서실, 연회장, 다목적룸, 게스트룸 등 주민 공동시설이 들어간다.