둔촌주공, 새조합장 29일 선출…일반분양 내년초 예상

직무대행체제로 사업을 추진해오던 서울 강동구 둔촌주공 재건축정비사업조합이 오는 29일 새집행부 선출을 위한 임시총회를 개최한다. 다만 행정적 절차와 분양가상한제 등을 고려하면 연내분양은 쉽지 않을 것으로 보인다.

둔촌주공 재건축조합은 기존 조합집행부와 조합원 사이 일반분양가를 놓고 갈등이 심화되면서 사실상 사업이 중단돼 왔다.

24일 정비업계에 따르면 둔촌주공 재건축조합은 오는 29일 임시총회를 열고 조합장 등 신임진행부를 선출한다. 지난해 8월 해임된 옛 집행부와 대척한 조합원모임 후보가 단독출마하면서 당선이 유력시 되고 있다.

이번 총회는 △선거관리위원회 구성 및 업무추인의 건 △조합임원(조합장·감사·이사) 선임의 건 △2021년 정비사업비 예산(안) 및 조합운영비 예산(안) 의결의 건 등 3개 안건이 상정됐으며, 신규 집행부가 출범하면 표류했던 사업도 속도를 낼 전망이다.

다만 올 하반기 예고됐던 일반분양은 어려울 것으로 판단된다. 새집행부가 구성되더라도 시공사와 공사비협의·부대시설 공사업체 선정·일반분양 사전절차 등 밀린 과제가 산적한 탓이다. 

서울 강동구 한 개업공인중개소 관계자는 "선장없이 표류했던 둔촉주공 재건축조합이 오는 29일 조합임원을 선출하면 사업에 속도를 가할 계획"이라며 "송파구 잠실진주, 잠실미성 재건축을 제외하고 입주권 투자처로 둔촌주공이 각광 중인만큼 기대가 크다"고 말했다.

이어 "현재 공정은 18~20% 수준으로 새집행부 구성이 완료되면 시공사와 재협상후 내년초 일반분양이 예상된다"면서 "일반분양 물량은 전용 84㎡이하로만 나올 예정이며 100% 가점제로 진행될 것으로 보인다"고 덧붙였다.

한편, 둔촌주공 재건축은 일반분양 물량만 4786가구에 달하는 서울 최대 도시정비사업으로 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대를 85개동·총 1만2032가구 규모로 짓는 프로젝트다.