1월 전국 7275가구 분양…전년比 60% 감소

금리인상과 미분양증가 등 여파로 1월 분양물량이 전년대비 60%가량 감소할 것이라는 조사결과가 나왔다.

9일 직방에 따르면 1월 전국 10개단지 7275가구가 분양을 앞두고 있다. 이중 5806가구가 일반분양 물량이다. 이는 작년 같은기간과 비교해 총가구수는 1만908가구(60% 감소), 일반분양은 1만337가구(64% 감소) 감소한 수치다. 

7275가구중 5447가구가 수도권에서 분양될 예정이다. 이중 경기도가 4083가구로 가장 많고 인천이 1364가구로 뒤를 이었다. 지방에서는 1828가구 분양이 계획돼 있으며 이중 충북(915가구)·전북(745가구)·부산(168가구) 순으로 공급량이 많다.

작년 11월말에 조사한 12월 분양예정단지는 46개단지·총 3만6603가구·일반분양 2만5853가구였다. 이를 재조사한 결과 실제 분양이 이뤄진 단지는 31개단지·총 2만4185가구(공급실적률 66%)·일반분양 1만5013가구(공급실적률 58%)가 분양됐다. 

함영진 직방 빅데이터랩장은 "최근 집단대출 이자부담과 미분양급증, 청약수요 위측 등으로 분양시장이 한파를 맞은 상황"이라며 "정부가 극심한 침체에 대응하기 위해 청약규제 완화와 공공주택 공급계획 발표 등을 적극 추진하고 있어 개선되는 청약제도를 꼼꼼히 확인하면 내집마련의 기회를 잡을 수 있을 것"이라고 말했다.