서울 아파트값 전세·매매 '동반보합'…1월중순 이후 '관망세' 지속

롤러코스터를 타던 서울 아파트가격이 움직임을 멈췄다. 매도자와 매수자간 희망가격 간극이 유지되면서 시세도 별다른 변동을 보이지 않고 있다. 이런 가운데 1월 서울 아파트거래량이 2000건을 돌파하면서 거래 및 매수심리 회복에 대한 기대감이 커지고 있다.

23일 부동산R114에 따르면 서울 아파트값은 6주 연속 보합세(0.00%)를 나타냈다. 재건축과 일반아파트도 가격변동이 없었고 신도시와 경기·인천도 보합을 기록했다.

서울은 △동대문구 -0.02% △성북구 -0.02% 등이 하락한 반면 나머지 23개구는 모두 보합을 나타냈다.

신도시는 군포시 산본만 0.01% 떨어졌다.

경기·인천은 △의정부시 -0.03% △고양시 -0.02% △파주시 -0.02% △이천시 -0.02% 등이 떨어졌고 △인천 0.02% △화성시 0.01% △평택시 0.01% 등은 올랐다.

전세시장은 직전주 약세 전화했던 서울이 보합을 기록한 가운데 신도시는 6주 연속 가격변동이 없었다.

서울은 동북권 위주로 상승이 두드러졌다. 지역별로는 △성북구 0.02% △노원구 0.02% △광진구 0.02% △서대문구 0.02% △관악구 0.02% 등이 올랐다.

반면 송파구는 0.01% 떨어져 2주 연속 하락세를 기록했다.

신도시는 일산이 0.03% 올랐다.

경기·인천은 △의정부시 0.06% △인천 0.05% △수원시 0.03% △고양시 0.02% 등이 올랐고 △이천시 -0.06% △안양시 -0.04% △과천시 -0.02% △파주시 -0.02% 등은 떨어졌다.

백새롬 부동산R114 책임연구원은 "지난해 10~12월보다 거래량이 다소 증가했지만 여전히 미진한 수준"이라며 "고금리 부담, 금융규제 강화 등 시장상황을 감안하면 매수회복 판단은 좀더 추세를 지켜볼 필요가 있다"고 말했다.