[르포] 분상제에 GTX-A까지 '고양장항 카이브유보라'

반도건설 새프리미엄 주거브랜드를 첫 적용한 '고양장항 카이브유보라'가 21일 견본주택을 열고 본격적인 분양일정에 돌입했다. 

단지가 들어서는 고양 장항지구는 GTX-A 신설과 CJ라이브시티·고양방송영상밸리 등 개발호재가 겹쳐 적잖은 수요가 몰릴 것으로 전망된다. 

3.3㎡당 평균분양가는 2400만원 수준으로 최근 고금리와 원자잿값 인상 기조를 고려할 때 가성비까지 갖췄다는 평가다.

21일 직접 찾은 견본주택 현장은 오픈시간전부터 인파가 몰려 북새통을 이뤘다. 

분양관계자는 "최근 분양한 단지중에서 이렇게 많은 인파가 몰린 곳은 여기가 처음"이라며 "고양 장흥지구에 흔치 않은 대단지라는 점과 저렴한 분양가가 영향을 미친 것으로 보인다"고 말했다. 

단지는 지하 4층~지상 최고 49층·6개동 총 1694가구 규모로 전용면적별 가구수는 △84㎡A 332가구 △84㎡B 284가구 △99㎡A 759가구 △99㎡B 316가구 △170㎡P 3가구다.

견본주택엔 전용 84㎡A와 99㎡A·B 세타입 유니트가 전시됐다. 우선 국민평형인 84㎡는 4베이(Bay) 판상형구조로 안방드레스룸과 알파룸 활용도를 높인 게 특징이다. 

더욱이 드레스룸과 알파룸이 나란히 붙어있어 니즈에 따라 △수납강화형 △드레스룸 특화형 등으로 바꿀 수 있다. 

수납강화형 옵션을 선택하면 알파룸을 팬트리형태 수납공간으로 만들 수 있다. 또 드레스룸 특화형을 선택하면 드레스룸과 알파룸을 터서 대형드레스룸으로 탈바꿈 시킬 수 있다. 

방문객 A씨는 "대단지인데다 호수공원 옆에 지어진다는 점에서 투자 메리트가 있다고 생각해서 방문하게 됐다"면서 "실제로 둘러보니 84㎡이 구조를 잘 뽑은 것 같다. 그래서 상대적으로 더큰 99㎡ 타입과 고민된다"고 말했다.