국가철도공단, 수서역세권 근린생활용지 1996㎡ 경쟁입찰로 공급

국가철도공단이 수서역세권 공공주택지구 내 근린생활시설용지(G1)를 실수요자에게 경쟁입찰 방식으로 공급하겠다고 22일 밝혔다.

철도공단에 따르면 G1 블록은 생활 편의·상업시설 조성을 위한 1996㎡ 규모의 토지로 건폐율 60% 이하·용적률 400% 이하로 개발할 수 있다. 감정평가 결과에 따른 전체 공급 예정 가격은 290억원이다.

대금 납부 조건은 2년6개월 유이자 분할납부 방식이고 계약금(총액의 10%)을 제외한 중도금과 잔금은 6개월 단위로 5회 균등 분할해 납부할 수 있다. 

현행 할부 이자율은 연 3.5%이며 납부약정일보다 조기 납부할 경우 연 5%의 선납 할인이 적용된다.

수서역세권은 수서∼평택 고속철도(SRT), 수도권광역급행철도(GTX-A), 수도권 전철 3호선 및 분당선, 수서∼광주선(예정) 등이 지나는 철도교통의 요충지라는 게 철도공단의 설명이다.

특히 2030년에는 수서역 복합환승센터개발사업 부지에 백화점을 비롯해 호텔, 오피스, 주거 및 문화시설 등이 건립될 예정이다.

철도공단은 지구 내 근린공원 및 상업·업무·유통·주거시설을 포함한 복합도시 개발 사업이 완공되면 수서역세권이 동남권 핵심 거점이자 강남의 새로운 랜드마크로 부상할 것으로 기대한다.

G1 블록 공급은 공고(5월27일), 입찰 신청 및 개찰(6월19일), 계약체결(6월26일) 순으로 진행된다.

이성해 철도공단 이사장은 "수서역세권은 대한민국을 대표하는 교통·생활·상업 중심지로 성장할 잠재력을 가진 지역"이라며 "이번 G1 블록 공급은 그 가치를 선점할 좋은 기회"라고 말했다.