감정평가사협회 추천제 병행…임대보증금 보증 평가 객관성 보완주택업계 "보증료 할인 등 지원 조치, 임대주택 공급 확대 기여 기대"
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    대한주택건설협회가 주택도시보증공사(HUG)의 건설임대주택 임대보증금 보증 감정평가 제도 개선에 환영한다는 입장이다. 한국감정평가사협회의 '감정평가기관 추천제'가 병행 도입되면서 평가 절차의 공정성과 투명성이 높아질 것이란 기대다.

    7일 대한주택건설협회는 HUG가 건설임대주택 임대보증금 보증 심사 과정에서 감정평가기관 추천제를 도입한 데 대해 "보다 객관적이고 신뢰성 있는 감정평가가 이뤄질 수 있는 토대가 마련됐다"고 평가했다.

    앞서 그동안 주택업계는 경기 침체와 임대주택 평가금액 하락으로 경영상 부담을 호소해왔다. 임대보증금 보증 과정에서 감정평가 결과가 사업성 판단과 보증 심사에 영향을 미치는 만큼 업계에서는 평가 절차의 객관성과 신뢰도 확보가 필요하다는 요구가 이어져 왔다.

    협회는 이번 제도 개선을 계기로 감정평가 업무의 공정성과 투명성이 한층 강화될 것으로 보고 있다. 특히 HUG가 업계와 지속적으로 소통하며 주택보증 관련 제도를 개선해 온 점도 긍정적으로 평가했다.

    최근 중동 정세 불안 등으로 주택업계 부담이 커진 상황에서 HUG가 시행한 보증료 할인 등 지원 조치도 시장 회복에 긍정적인 영향을 줄 것으로 기대했다. 협회는 이 같은 지원이 주택업계의 금융 부담을 낮추는 동시에 서민 주거사다리 역할을 하는 임대아파트 공급 확대에도 기여할 수 있다고 내다봤다.

    협회 관계자는 "앞으로도 HUG와의 소통과 협력을 더욱 강화해 나갈 계획"이라며 "긴밀한 협력 관계를 바탕으로 주택시장이 조속히 활력을 되찾고 정상화되기를 기대한다"고 말했다.