• [N-경제포커스]

    서울아파트 매매가격 6주째 상승…'집값 턴어라운드 하나'

    서울아파트 매매가격이 6주연속 상승세를 기록했다. 매매가격에 더해 집값 선행지표인 경매 낙찰가율과 전셋값도 오르면서 시장 턴어라운드에 대한 기대감도 커지는 분위기다.한국부동산원이 2일 발표한 '4월 다섯째주 전국 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번주 서울아파트값은 전

    2024-05-02 박정환 기자

  • 5월 월간 최대물량 쏟아지지만 … '될 곳만 된다'

    이달 전국 분양시장에 아파트 3만6000여가구가 공급된다. 올들어 월간 최대물량이며 지난해 동월보다도 2배이상 많다. 하지만 금리인하 기대감이 떨어진데다 미분양주택이 4개월연속 늘어나는 등 시장침체가 이어져 청약성적은 입지별로 극명하게 나뉠 전망이다. 2일 부

    2024-05-02 박정환 기자

  • 美연준 금리 6연속 동결 … 노도강 '영끌족 던지기' 시작되나

    미국 연방준비제도(Fed)가 기준금리를 6회연속 동결하면서 한국은행의 금리인하 시기도 불투명해졌다. 이에 따라 '노도강(노원·도봉·강북)' 등 서울 외곽지역에 몰린 '영끌족(영혼까지 끌어모아 대출)'들의 고민도 깊어졌다. 이자부담에 지친 영끌족들의 '던지기 매물'이 늘

    2024-05-02 박정환 기자

  • 서울 전세매물 3만건 밑으로 뚝 … 전세값 49주째 고공행진

    서울아파트 전세매물이 7개월만에 2만건대로 줄면서 품귀현상이 심화하고 있다. 1000가구이상 대단지임에도 전세매물이 0건인 곳도 늘고 있다. 전세매물이 빠르게 감소하면서 전셋값도 고공행진을 이어갈 것으로 전망된다.30일 부동산 빅데이터업체 아실에 따르면 서울아파트 전세

    2024-04-30 박정환 기자

  • [宙파수] '마피' 붙은 익산에 코앞 폐기물처리시설 '익산 부송 아이파크'

    '익산 부송 아이파크'가 30일 특별공급을 시작으로 본격적인 청약일정에 돌입한다. 전북 익산시에 공급되는 첫번째 아이파크지만 주변 시세대비 비싼 분양가와 지역 주택시장 침체 등이 맞물려 청약미달 가능성이 점쳐진다. 트렌드에 뒤쳐진 지상주차장과 지근거리에 위치한 소각장

    2024-04-30 박정환 기자

  • 5월 전국 43개 단지 4만가구 분양 … 전년比 489% 급증

    5월 전국에 3만9593가구가 분양을 앞두고 있다. 전년동기와 비교하면 489%나 급증한 물량이다.29일 부동산정보 플랫폼 직방에 따르면 내달 공급물량중 2만3404가구가 수도권에 공급될 예정이다. 지역별로 경기에 1만8981가구가 공급될 예정이며 서울 2459가구,

    2024-04-29 박정환 기자

  • 서울 임대시장 9개월째 '불장' … '전세→매매 갈아타기' 본격화하나

    서울 전셋값이 9개월 연속 상승세를 나타내고 있다. 전셋값이 연일 오르면서 내집 마련을 위한 매매 갈아타기 수요도 점차 늘어나는 양상을 보이고 있다.26일 부동산R114에 따르면 4월 넷째주 서울아파트 전셋값은 0.01% 상승해 지난해 7월이후 9개월째 상승곡선을 그리

    2024-04-26 박정환 기자

  • 3월 서울아파트 3년來 가장 많이 팔려 … 거래 살아나나

    3월 기준 서울아파트가 3900건 팔리면서 2021년 8월(4065건)이후 가장 많은 거래량을 기록했다. 1분기 누적거래량을 보면 9억원이하 중저가 아파트가 밀집한 노원구 아파트 거래가 가장 많았다.거래가 살아나면서 서울아파트값도 5주연속 상승세를 나타내고 있다.25일

    2024-04-25 박정환 기자

  • 인근 신축보다 5억 비싼 분양가…공사비 인상 후폭풍

    공사비와 인건비, 금융비용 증가로 인한 추가분담금 '폭탄'으로 재건축사업 불확실성이 가중되고 있다. 특히 서울 서대문구에선 분양가가 인근 신축단지보다 최대 5억원가량 비싸게 책정돼 적잖은 충격을 주고 있다. 업계에선 '황금알'로 불렸던 재건축 수요가 급격하게 하락할 것

    2024-04-24 박정환 기자

  • 서울 임대차시장 전세비중 '역대최저' … 월세중심 재편

    서울 임대차시장에서 월세화 현상이 심화하면서 서민층 주거비 부담이 가중되고 있다. 빌라 등 비(非)아파트를 중심으로 전세의 월세화가 가속화하는 가운데 월셋값도 지속적인 상승세를 보이고 있다.24일 부동산 정보업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과

    2024-04-24 박정환 기자

  • "2040년부터 집값 장기하락 … 10년뒤 주택 13% 빈집"

    2040년부터 한국 가구수가 줄면서 집값이 장기간 하락국면으로 진입할 것이라는 관측이 나왔다. 한국보다 저산∙고령화를 먼저 겪은 일본은 2045년까지 도쿄권 전체 집값이 840조원이상 증발할 것으로 예측하고 있다.23일 한미글로벌은 인구문제 전문 민간 씽크탱크 한반도미

    2024-04-23 박정환 기자

  • 같은 서울하늘 아래인데… 분양가격 천차만별 '최고vs최저 3.5배차'

    공사비 인상 여파로 아파트 분양가가 가파르게 오르고 있는 가운데 지역별 가격 양극화도 심화하고 있는 것으로 나타났다. 특히 같은 서울에서도 입지에 따라 최고·최저 분양가 차이가 3.5배까지 벌어졌다.23일 우리은행 자산관리컨설팅센터가 올해 전국에서 분양된 75개 단지를

    2024-04-23 박정환 기자

  • 5월 서울아파트 입주물량 '제로'…전셋값 더 오른다

    서울아파트 입주물량이 급감하면서 전셋값 추가상승 가능성이 높아지고 있다. 특히 5월엔 서울 입주물량이 단 한건도 없어 전셋값이 더욱 가파르게 상승할 것으로 전망된다.22일 부동산플랫폼 직방에 따르면 오는 5월 전국 2만2605가구가 아파트 입주를 앞두고 있다. 지역별로

    2024-04-22 박정환 기자

  • 상승세 타던 재건축 집값 … '압·여·목·성' 빼고 수천씩 '뚝뚝'

    재건축사업 기대감이 가라앉으면서 노후단지 집값도 하락세를 면치 못하고 있다. 서울과 수도권 일부에선 거래가 살아나면서 집값이 반등 조짐을 보이고 있지만 노후단지가 몰린 1기신도시와 서울 노원구 등은 하락거래가 이어지며 시장 침체가 장기화하고 있다.22일 국토교통부 실거

    2024-04-22 박정환 기자

  • 서울아파트 매수심리 10주연속 상승…강남 이어 마포집값 '껑충'

    서울아파트 매수심리가 10주연속 오름세를 나타냈다. 먼저 올랐던 강남권이 숨고르기에 들어간 가운데 마포구가 포함된 서북권 매수심리가 눈에 띄게 상승했다.19일 한국부동산원에 따르면 4월 셋째주 서울아파트 매매수급지수는 89.3으로 전주(88.9)대비 0.4p 상승했다.

    2024-04-19 박정환 기자
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