"집값 제자린데 기대 수명은 늘고...주택금융공사 재산정 작업 돌입기존 가입자 수령액은 그대로
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    "집값은 그대로 인데...기대수명은 늘고..."

    부동산 경기 침체가 지속되면서
    주택연금 가입자들 월 수령액에 비상등이 켜졌다.
     
    내년 2월부터 주택연금에 새로 가입하는 사람은
    같은 값의 집을 맡겨도
    올해 가입자보다 연금액이
    월평균 1%정도 줄어들 것으로 예측되기 때문이다.

     

    26일 금융권과 [한국주택금융공사]에 따르면
    공사는 현재
    주택연금 지급액을 결정하는 주요 변수를 재산정하는 작업을 진행중이다.
    결과는 이르면 다음 달 말께 나온다.

     

    주택연금은
    60세 이상의 고령자가
    자신이 소유한 주택을 담보로 제공하고,
    노후 생활비를 매달 연금 방식으로 지급받는
    역 모기지 대출이다.

     

    연금액은
    장기 주택가격 상승률과 기대수명,
    연금 이자율 등을 바탕으로 결정된다.

     

    공사는 매년
    이런 변수가 시장 상황과 비교해 적정한지 검토한다.

     

    집값이 제자리걸음이고
    저금리 기조가 장기화하는 점
    을 고려하면 
    가입자들이 받을 연금이
    줄어드는 것은 불가피할 전망이다.

      

    "집값은 오르지 않는데 기대수명은 늘고 있어
    연금 지급액도 다소 줄어들 것으로 본다.


    다만 지난해와 올해 초
    2년 연속 월지급금을 하향조정했기 때문에
    내년 초에는 축소폭이 크지 않을 것이다.”


       - 주택금융공사 관계자

      

    하지만, 기존 가입자가 받는 연금액은 바뀌지 않는다.

     

    앞서 공사는
    2012년 초 일반주택 정액형 상품을 기준으로
    60대 중반 이상 신규가입자의 월 수령액을 0.1∼7.2% 줄이고
    60대 초반 가입자의 월 수령액은 0.1∼1.5% 늘렸다.

     

    올해 초에는 같은 상품을 기준으로
    월 수령액을 1.1∼3.9%(평균 2.8%) 줄인 바 있다.

     

    주택연금은
    금융자산보다 부동산자산 비중이 큰 한국에서
    노후준비 수단의 하나로 자리 잡으면서
    큰 인기를 얻고 있다.

     

    2007년 출시 이후 올해 10월까지
    1만6,720가구가 가입했다.

  • ▲ 2013년 주택연금 신규가입 가구수 추이
    ▲ 2013년 주택연금 신규가입 가구수 추이