국토부, 100년 가는 국내 최초 '장수명 주택' 실증단지 준공

국토교통부가 17일 세종시 '블루시티'에서 국내 최초 장수명 주택 실증단지 준공식을 개최한다고 밝혔다.

이번 실증단지는 비용절감형 장수명 주택 보급모델 개발 및 실증단지 구축 연구개발(R&D)에 따라 조성되며 1080가구 중 장수명 주택 116가구(최우수 28가구·우수 30가구·양호 58가구)를 포함해 건설됐다. 총 사업비 147억원(청부출연금 38억원, LH출연금 109억원) 등이 투입됐다.

장수명 주택은 내구성, 가변성, 수리 용이성 등 성능을 확인해 장수명 주택 성능등급 인증을 받은 주택을 말한다. 국토부는 공동주택의 물리·기능적 수명이 짧은 우리나라 상황을 개선하기 위해 주택수명 100년을 목표로 구조체의 수명을 늘리고  내장설비를 쉽게 고쳐서 오래 사용할 수 있는 장수명 주택 제도를 도입·연구해 왔다.  

국토부는 장수명 주택이 초기 건설비용 증가로 활성화되기 어려운 문제점을 개선하기 위해 실증단지 구축 연구개발사업을 2014년 9월부터 진행해 왔다.

그 결과 비장수명 주택 대비 약 3~6% 수준의 공사비용 증가로 장수명 주택 구현이 가능한 것으로 확인됐다. 소폭의 초기 건설비 증가에도 100년간의 생애주기비용(LCC)은 비장수명 주택 대비 11~18% 절약이 가능할 것으로 나타났다.

또 철거와 재건축 횟수를 줄임으로써 장수명 주택 양호등급을 기준으로 비장수명 주택에 비해 온실가스는 약 17%, 건설폐기물은 약 85% 절감할 수 있을 것으로 분석됐다.

특히 6가구 중 2가구는 미래의 생활양식 변화를 고려한 가변형 설계 공모 수상작을 시험관에 구현했다.

국토부 관계자는 "가구 증가 둔화 등으로 중장기적으로 주택 수요가 줄어들면 노후화된 기존 주택들이 장기간 사용될 수밖에 없을 것"이라며 "이번 실증단지 결과를 통해 장수명 주택이 보다 활성화 될 수 있도록 제도 개선 및 지원방안을 마련하겠다"고 말했다.