주택도시기금 사업자대출 금리 0.3~0.5%p 인하

국토교통부가 한국은행의 기준금리 인하(0.75→0.50%) 등을 감안해 국민임대주택, 행복주택 건설자금 등 사업자대출 금리를 0.3~0.5%포인트(p) 인하한다고 2일 밝혔다.

주택도시기금은 기금 건전성을 고려해 서민 중산층 임대주택 및 분양주택 건설 지원을 위한 다양한 대출상품을 운용 중에 있다. 시중 저금리 여건을 반영하고 주택공급 확대 및 경기회복을 지원할 수 있도록 앞으로 1년간의 착공 물량에 대해 사업자 대출금리 인하를 추진한다.

우선 LH 자체 조달자금인 회사채 금리 수준 등을 고려해 국민임대주택과 행복주택, 공공임대주택 자금 금리를 0.3%p 인하한다. 이번 금리 인하로 임대주택 건설 시 연간 이자비용이 가구당 최대 11만~23만원 가량 인하될 것으로 예상된다.

또 공공분양주택, 후분양주택 등 다양한 유형의 분양주택 자금 금리를 각 0.5%p씩 인하한다. 이번 금리 인하로 공공분양주택 건설의 경우, 연간 이자비용이 가구당 최대 28만~38만원 가량 인하된다.

한성수 국토부 주택기금과장은 "국민임대, 공공임대 자금의금리를 낮추면 임대료에도 영향을 미치므로 무주택 서민의 주거비 완화 효과도 있을 것으로 기대된다"면서 "이번 조치 이후에도 시중 금리동향 등을 지속적으로 모니터링해 필요한 경우 추가적인 인하도 검토할 계획"이라고 말했다.