LH, 하남감일 점포겸용단독주택지 '사회임대주택' 사업자 공모

한국토지주택공사(LH)가 올해 2차 공공지원 사회임대주택을 건축하고 임대 운영할 사회적 경제주체를 공모한다고 4일 밝혔다.

공공지원 사회임대주택은 사회적협동조합, 비영리법인, 사회적기업, 협동조합, 예비사회적기업 등 사회적 경제주체가 공공 소유 토지를 임차해 주택도시기금 등을 지원받아 다가구주택을 건축한뒤 청년·신혼부부·고령자 등 주거지원 대상자에게 15년이상 임대하는 주택이다.

시세 80% 이하의 저렴한 임대료와 안정적인 거주기간으로 취약계층 주거문제를 해소할 수 있다. 각종 입주민 참여형 프로그램 운영으로 이웃 간 소통 기회가 늘어나는 등 주거공동체 활성화에도 기여한다.

이번 공모는 LH가 지난 10월 양주옥정에 공공지원 사회임대주택 사업자를 공모한 데 이어 올해 들어 두 번째 시행하는 것으로, 정부의 사회임대주택 공급 확대정책에 발맞춰 2022년까지 매년 다양한 형태의 사회주택 500가구를 공급할 계획이다.

공모대상지는 하남감일 점포겸용단독주택용지(총 11필지)로, 1층 근린생활시설을 시세 이하 가격에 임대·운영할 수 있다. 필지 당 최대 6가구를 공급할 수 있다. 참여를 희망하는 운영주체는 대상필지를 선택해 사업신청서 접수일에 신청하면 된다.

참여업체를 대상으로 '가로 디자인특화 아이디어' 공모를 함께 진행하며 선정된 아이디어는 하남감일 사회주택 디자인특화에 활용된다.

선정된 사업자는 주택도시기금이 출자해 설립한 리츠(REITs)로부터 15년(최대 20년)간 토지를 임차하고 건축비 등 제비용은 주택도시보증공사(HUG) 기금융자 및 PF보증으로 조달할 수 있다.의무임대기간이 경과하면 해당 토지를 매입할 수 있다.

이달 28~30일 참가의향서를 접수받고 내년 1월29일 사업신청서를 접수하면 된다. 내년 3월중 심사를 통해 민간 사업자를 선정할 예정이다.