롯데건설, '동남아 랜드마크 프로젝트' 본격 시동

롯데가 베트남에서 건설과 유통 인프라가 총 집결된 스마트 단지 프로젝트를 본격적으로 시작한다.

5일 롯데건설에 따르면 롯데는 9월2일 베트남 독립기념일에 맞춰 호찌민市 투티엠 지구에서 '투티엠 에코 스마트시티' 착공식을 진행했다.

롯데가 1996년 식품군을 시작으로 베트남에서 사업을 시작한 후 본격적인 동남아시아 사업 확장에 앞선 대규모 프로젝트다. 이에 앞서 신동빈 롯데 회장은 8월29일 인도네시아 '라인 프로젝트' 현장을 점검하며 베트남과 인도네시아 양국에서의 초대형 프로젝트를 진두지휘했다.

롯데가 이번에 착공식을 진행한 프로젝트는 호찌민市 투티엠 지구 5만㎡ 부지에 지하 5층~지상 60층, 연면적 약 68만㎡ 규모의 쇼핑몰 등 상업 시설과 함께 오피스, 호텔, 레지던스, 시네마와 아파트로 구성된 대형 복합단지를 개발하는 사업이다.

투티엠 지구는 호찌민市가 중국 상하이 푸둥 지구를 벤치마킹해 동남아를 대표하는 경제 허브로 개발하고 있는 지역이자 최고급 주거시설이 밀집한 곳으로, 동서 고속도로가 인접해있어 우수한 입지를 자랑한다.

롯데는 총사업비 9억달러를 투자해 '투티엠 에코 스마트시티'를 단순한 복합단지가 아닌 롯데가 가지고 있는 최첨단 스마트 기술과 유통 노하우를 접목한 베트남 최초의 최고급 스마트 단지로 완공할 계획이다.

우선 주거시설은 빅데이터를 활용한 실시간 정보 공유로 생활 편의성과 안전성을 높이며 IoT, AI를 이용한 홈케어 서비스와 원격 진료 등 디지털 헬스케어 서비스를 제공할 계획이다. 빅데이터 분석을 통해 베트남 최고 수준의 스마트 라이프도 구현된다.

심야에 얼음을 얼렸다가 한낮에 이를 녹여 건물을 냉방 하는 친환경 빙축열 냉방 방식을 적용해 효율적으로 단지 자원을 관리하며 이를 지속 사용할 수 있도록 한다.

오피스에는 안면인식 스마트 출입 시스템과 AI 예약 관리 시스템이, 유통 시설에는 롯데의 오랜 유통 노하우를 활용한 스마트 결제, 드론, 배달 로봇 등이 적용된다. 호텔은 스마트 컨시어지 서비스 및 로봇을 활용한 케이터링 등 베트남에서 기존에 볼 수 없었던 새로운 경험을 제공할 예정이다.

착공식에는 신동빈 회장을 비롯해 김상현 유통군 총괄대표, 안세진 호텔군 총괄대표, 하석주 롯데건설 대표이사 등 그룹 관계자들과 박노완 주베트남 한국대사 및 총영사 등이 참석했다. 또 판 반 마이 호찌민시 인민위원장, 레 탄 하이 전임 정치국 위원, 응우웬 탄 퐁 중앙 당위원과 호찌민시 정부 관계자, 현지 디벨로퍼사와 건설 관계자 등 380여명이 참석했다.

신 회장은 "올해는 한국과 베트남이 수교한 지 30주년을 맞는 해로, 이번 프로젝트를 기점으로 롯데그룹은 베트남에 대한 투자를 더 확대하겠다"며 "에코 스마트시티 안에는 롯데의 역량이 총 집결된 스마트 주거시설과 유통 시설이 자리 잡아 향후 베트남을 대표하는 랜드마크가 될 것"이라고 강조했다.

하석주 롯데건설 대표이사는 "투티엠 프로젝트의 성공적인 준공으로 호찌민시의 적극적인 지원에 화답도록 하겠다"며 "최첨단 기술로 베트남 최고 수준의 스마트 라이프를 제공해 호찌민시 투티엠 지구 발전에 이바지할 수 있도록 하겠다"고 말했다.

한편 롯데는 베트남 '투티엠 에코 스마트시티' 프로젝트와 더불어 인도네시아에서는 화학군을 중심으로 대규모 사업을 본격화 중이다.

롯데는 베트남과 인도네시아 양대 동남아 사업 확장에 발맞춰 기반 인프라 구축에도 전념한다.

늘어난 사업을 대비해 물류 인프라 확대가 필요하다고 판단, 롯데글로벌로지스가 베트남 남부 동나이성에 '통합 스마트 물류센터'를 구축한다. 그룹의 역량이 집결된 '투티엠 에코 스마트시티'와 내년 오픈 예정인 '롯데몰 하노이' 등 롯데타운을 형성하는 대형 프로젝트 후에 대응할 수 있는 물류 역량을 갖추기 위해 2024년까지 완공이 목표다.

이 물류센터는 베트남 현지의 신선·냉동식품 수요 증가에 따라 콜드체인 역량을 강화해 상온·냉장·냉동 보관 및 운송을 할 수 있는 센터로 구축된다. 자동화 설비에 대한 추가 검토도 진행 중으로, 롯데글로벌로지스는 향후 포워딩 관련 전문인력과 컨테이너 야적장 등을 확보해 베트남 수출·입 화물 사업을 더욱 확대할 계획이다.