[르포] '래미안 넥스트 홈' 세탁·화장실마저 내마음대로 … "집이 살아 움직여요"

"'래미안 넥스트 홈(Next Home)'을 정의하자면 '유기적으로 살아 움직이는 집'이라고나 할까요. 가족구성이나 라이프스타일에 따라 집 벽체와 바닥, 욕실 등을 무한변화시킬 수 있습니다."(삼성물산 건설부문 관계자)

삼성물산 건설부문이 경기 용인시 기흥구 동백지구에 넥스트 홈을 실제 주거공간에 구현한 '테스트 베드(Test Bed·실증공간)'을 준공하고 지난 26일 언론에 첫선을 보였다. 2023년 8월 '래미안, The NEXT' 발표회를 열고 새 주거기술 콘셉트를 선보인지 2년만이다.

이날 찾은 실증시설은 기흥구 세이프티 아카데미(Safety Academy) 인근에 연면적 554㎡, 지상 3층 규모로 조성됐다.

분양아파트 견본주택에서 볼 수 있는 전용 84㎡ 유닛이 시설내부에 조성됐고 여기엔 가구내부 기둥을 없앤 신개념 평면인 '넥스트 라멘'과 사전제작 모듈을 통해 벽체를 자유롭게 움직일 수 있는 '넥스트 인필' 등 신기술이 적용됐다.

여기서 넥스트 인필은 △넥스트 플로어(Next Floor) △넥스트 배스(Next Bath) △넥스트 월(Next Wall) △넥스트 퍼니처(Next Furniture)로 구분된다.

넥스트 플로어는 오피스건물 이중바닥과 일본주택 건식바닥 장점을 결합해 국내 주거에 적합하도록 개발한 신기술이다. 바닥 하부공간에 각종 배관을 설치해 주방이나 욕실 등 물을 사용하는 공간을 가구내 어느곳이라도 자유롭게 배치할 수 있도록 했다.

넥스트 배스는 외부에서 사전제작한 뒤 실제 집으로 옮기는 탈현장 욕실을 의미한다. 현장에서 수작업으로 시공하는 욕실과는 달리 품질 편차가 없고 입주민 취향에 맞는 다양한 고급 마감재 적용이 가능하다.

넥스트 월은 바닥과 천장에 고정된 기존 벽체와 달리 자유롭게 이동∙재배치가 가능해 공간을 확장∙분리할 수 있다. 벽체 마감재는 탈부착 가능해 거주자 취향에 따라 다양한 인테리어를 연출할 수 있다.

마지막으로 넥스트 퍼니처는 공간을 자유롭게 분리∙통합할 수 있는 기능성 가구를 말한다. 특수모터를 활용한 전동식으로 개발돼 사용자가 가볍게 밀어서 이동할 수 있다.

실증시설 3층은 넥스트 라멘 구조와 전기·설비 등 인프라를 중점적으로 확인할 수 있는 1~2인가구 스튜디오타입, 2층은 넥스트 인필이 적용된 3~4인가구 패밀리타입으로 구성됐다.

각 유닛은 가족 구성이나 취향별로 적용 및 변형시킬 수 있는 넥스트 홈 기술이 곳곳에 적용돼 해당기술을 직접 체험하기가 용이했다.

예컨대 넥스트 플로어 경우 배관 설치가 불필요한 하부공간 바닥 높이를 낮춰 최대 30㎝ 천장고를 확보할 수 있다. 실증시설내 유닛에선 내부 단차를 적용해 이같은 천장고 높이를 직접 체감해볼 수 있었다.

또한 넥스트 퍼니처 경우에도 옷장, 장식장 등 다양한 형태 가구가 배치돼 관람객이 직접 밀고 당기면서 시연해보는 것이 가능했다. 한 여성 관람객은 키보다 2배는 더 높은 옷장을 벽 반대쪽까지 밀어보면서 "너무 가볍다"며 놀라기도 했다.

실제로 옷장과 장식장 등을 밀어보니 가볍게 힘을 주는 것만으로도 가구를 움직여 방 내부공간을 재배치할 수 있었다.

현재 이들 기술은 실제 주택재건축·재개발정비사업 단지에 일부 적용돼 실증 과정을 거치고 있다.

현장에서 만난 삼성물산 관계자는 "넥스트 배스와 플로어는 지난해 6월 준공한 '반포 래미안 원펜타스' 공용공간에 시범 적용했고, 넥스트 퍼니처는 2023년 과천주공10 재건축 사업에 처음 제안했다"며 "지난해부터 현재까지 시공권을 확보한 부산 사직2∙광안3과 용산 남영2∙한남4, 서초 신반포4차, 강남 개포 우성7차 등에 넥스트 퍼니처를 선제 적용할 계획"이라고 설명했다.

다만 특화기술 반영에 따른 공사비 상승 우려 등은 해결해야 할 과제로 꼽힌다. 변동규 삼성물산 주택기술혁신팀장(상무)는 "현 시점에선 넥스트 홈 기술이 본격 상용화되고 있는 단계는 아닌 만큼 관련비용을 구체적으로 산정하기엔 어려운 상황"이라며 "다만 실제 적용 단지가 늘어나고 '규모의 경제'가 실현되면 비용 부담도 충분히 줄일 수 있을 것으로 본다"고 말했다.