시평 58위 신동아건설, 회생절차 조기 종결 … 개시후 9개월만

신동아건설은 서울회생법원으로부터 '기업회생절차' 종결을 통보받았다고 1일 밝혔다. 부동산경기 침체에 따른 유동성 악화로 지난 1월 기업회생절차에 들어간지 9개월만이다. 건설업계에선 예정보다 빠른 회생절차 종결이라는 평가가 나온다.

이날 서울회생법원 제3부(재판장 정준영 법원장)는 회사가 제출한 '회생계획 종결 신청서'를 검토하고 최종 승인했다. 재판부는 "내년도 회생채권을 조기 변제하고 출자전환 및 감자를 통해 재무구조를 안정화시켰으며 임시주주총회로 대표이사 및 사내이사를 선임해 경영정상화의 틀을 마련했다"고 판단했다. 

그러면서 "8월29일 회생계획인가 이후 회생채권 1차분 변제의무를 조기에 이행해 회생계획에 따른 변제를 시작했고, 채무자에게 회생계획 수행에 지장이 있다고 인정할 자료가 없다"고 이유를 밝혔다.

이에따라 신동아건설은 법원 감독에서 벗어나 안정적인 사업 재개가 가능해졌다. 

회사 측은 향후 공공공사 및 정비사업 위주 수주전략을 핵심으로 조직개편 등을 통해 안정적인 내실경영에 집중할 방침이다. 자산 매각 등을 통한 현금 확보에도 주력할 방침이다.

또한 신동아건설 사옥은 현재 '서빙고역세권 개발사업' 대상지로 지정된 상태다. 지구단위계획 고시와 함께 건축허가가 완료되면 내달 철거를 시작으로 내년 상반기 중 착공 및 분양이 진행될 예정이다. 해당용지엔 지하 6층~지상 41층 규모 업무·주거 복합시설이 들어설 예정이며 신동아건설이 직접 개발에 참여해 수익성을 높일 계획이다.

업계에선 이번 조기졸업 배경으로 △채권자 헌신과 배려 △회사측 투명한 경영 의지 △기업 정상화를 향한 법원의 긍정적이고 신속한 판단 등이 복합적으로 작용한 것으로 보고 있다. 

신동아건설 측은 "서울회생법원의 신속한 회생절차 진행과 DIP대출(회생기업 자금 대여) 승인으로 조기졸업이 가능했다"며 "회생계획에 따라 나머지 회생채권도 성실하게 변제해 나갈 것"이라고 말했다.

회생법원은 보통 △채무자 총자산이 총부채를 안정적으로 초과하는 경우 △채무자의 매출 실적이나 영업 실적이 양호해 회생 계획 수행에 필요한 자금 조달이 가능할 경우 △회생절차를 종결하면 채무자 영업이나 매출이 개선될 것으로 예상되는 경우 회생절차를 종결하는 것을 원칙으로 하고 있다.

한편 신동아건설은 지난 1월22일 부동산경기 침체와 미분양 증가, 공사비 상승에 따른 유동성 악화로 서기업회생절차를 개시하고 지난 8월29일 회생계획안 인가를 받은 바 있다.