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땅은 샀는데 삽을 못 뜬다 … 브리지론에 묶인 개발사업장
부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 급한 불은 꺼졌지만 착공 전 사업장의 자금 부담은 여전히 남아 있다. 토지를 확보하고도 본PF 전환에 막힌 개발사업장들이 브리지론 단계에서 만기연장과 리파이낸싱을 반복하는 흐름이다. 금융권이 분양성, 공사비, 인허가 진행률을 보수적
2026-06-22 신유진 기자
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N-경제포커스
보유세·양도세·등록임대 모조리 손대나 … '약발 4달' 7·10 대책 악몽 스멀스멀
정부가 보유세·양도소득세 인상과 등록임대사업자 세제 혜택 축소를 망라한 패키지 규제를 예고했다. 연초 숨고르기에 들어갔던 서울과 수도권 집값이 다시 불장 국면에 접어든 상황에 주택 공급도 속도를 내지 못하자 또한번 고강도 세금 규제 카드를 꺼내든 것으로 해석된다.하지만
2026-06-22 박정환 기자
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임광현 국세청장 “세제 특혜가 서울 아파트 6.8만호 매물 묶어 … 제도 손질해야”
임광현 국세청장이 매입형 등록임대 아파트에 적용되는 세제 특혜가 서울 지역의 잠재적 주택 공급을 가로막는 원인이라며 제도 보완의 필요성을 강하게 주장했다. 임 청장의 분석에 따르면, 의무 임대 기간이 종료된 이후에도 다주택자 양도소득세 중과 배제와 장기보유특별
2026-06-21 김병욱 기자
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10억 차익에 실거주도 無 … 광진구서 반값 '줍줍' 2가구 나온다
최대 10억원대 시세차익을 노려볼 수 있는 무순위청약, 소위 '줍줍'이 서울 광진구에서 나온다.19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 광진구 구의동 '강변역센트럴아이파크' 2가구 무순위 청약이 오는 22일 진행된다. 당첨자 불법행위 적발로 나온 일반공급 물량이다. 서울에
2026-06-19 박정환 기자
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서울만 153대 1, 지방은 미달 … 청약시장 두 쪽 났다
서울과 지방 아파트 청약시장 간 온도차가 한층 뚜렷해지고 있다. 지난달 전국 아파트 1순위 평균 청약 경쟁률은 6대 1 수준에 머문 반면 서울은 153대 1까지 치솟았다. 비수도권 분양 단지는 모두 1순위 마감에 실패하면서 청약 수요의 수도권 쏠림이 뚜렷해지는
2026-06-19 신유진 기자
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용도 변경 안했는데 '주거용' 표기 … 생활숙박시설 허위광고 315건 적발
용도 변경이 불가능한 생활숙박시설을 주거용 사용이 가능한 것처럼 속인 온라인 허위광고가 무더기 적발됐다.19일 국토교통부는 주거용 오피스텔 등으로 용도 변경하지 않은 전국 생활숙박시설을 대상으로 지난 3월 23일부터 5월 8일까지 7주간 인터넷 표시·광고 모니터링을 실
2026-06-19 박정환 기자
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민간은 겁나고 공공은 남는 게 없다 … 벼랑 끝 내몰린 중견건설사
민간 주택사업 불확실성이 커지면서 중견건설사들이 공공주택과 공공공사로 눈을 돌리고 있다. 미분양과 프로젝트파이낸싱(PF) 우발채무 부담에 자체사업 문턱은 높아졌고 상대적으로 안정적인 공공 발주 물량에 기대는 흐름이 짙어졌다. 문제는 공공공사도 낮은 예정가격과 공사비 상
2026-06-19 신유진 기자
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공장·병원·주차장 부지까지 싹싹 긁어 주택 짓는다 … 정부, 127만㎡ 비주거 용지 선별 돌입
정부가 수도권 내 공장·병원 부지, 주차장 등을 포함한 127만㎡ 규모 비주거 용지에 대한 전수조사에 나선다. 지난해 '9·7공급대책'에서 언급된 비주거 용지를 활용한 주택 공급을 본격화하기 위해 대상 부지의 용도 전환 적절성을 따져보려는 것이다. 3기 신도시 등 주요
2026-06-19 박정환 기자
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르포
'더샵 검단레이크파크' 오픈런 … 2857가구 대단지·중복청약에 문전성시
포스코이앤씨가 인천 검단신도시에 처음 선보이는 '더샵 검단레이크파크'가 견본주택 개관 첫날부터 방문객을 끌어모았다. 분양가상한제가 적용된 2857가구 규모의 대단지에 전용 59·84㎡ 중소형 평면, 중앙호수공원 예정부지와 나진포천 수변에 인접한 공원 생활권, 교육·생활
2026-06-18 신유진 기자