• 7월 서울 착공·분양 동반감소 … '공급난→집값 상승' 악순환 우려

    7월 서울에서 아파트 착공과 분양물량이 모두 줄면서 공급난 우려가 확산되고 있다. 지난 6월 소폭 하락했던 준공 후 미분양, 속칭 악성미분양 주택은 전월대비 341가구 늘면서 재차 증가세를 보이고 있다.29일 국토교통부가 발표한 '7월 주택통계'에 따르면 7월 수도권

    2025-08-29 박정환 기자

  • 서울 아파트값 상승폭 3주 연속 둔화 … '6·27 대출규제'로 매수관망세 지속

    6·27대책 시행 두달간 서울 아파트값 오름세 둔화가 이어지면서 상승률이 16주 만에 최저치를 기록했다. 강남3구(강남·서초·송파구)·용산구 등 규제지역은 오름세가 완만해진 반면 노도강(노원·도봉·강북구), 광진·동대문·마포·성동·영등포 등 지역은 상승세가 가팔라진 모

    2025-08-28 나광국 기자

  • HF, 공시가 126% 룰 적용 … 수도권 빌라 10채중 3채 전세대출 막힌다

    주택도시보증공사(HUG)에 이어 한국주택금융공사(HF)가 전세대출 보증한도를 공시가격의 126% 이내로 변경하는 이른바 '126% 룰' 적용에 돌입했다. 이번 조치로 기존 전세계약을 맺은 수도권 빌라중 4분의 1은 신규 임차인 전세대출이 막힐 수 있다는 분석이 나왔다.

    2025-08-28 나광국 기자

  • 서울 가구 증가속도, 7년째 주택공급보다 빨라 … 신혼·나홀로족 증가 영향

    서울 주택공급물량 부족이 장기화하며 주태 공급 속도보다 가구 분화 속도가 더 빠르다는 지적이 나왔다. 늘어나는 가구수에 임대차 수요가 늘어나면서 임대차시장 혼란이 발생할 수 있다는 우려도 제기된다.28일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 최근 3년(2021~20

    2025-08-28 나광국 기자

  • 7월 전국 1순위 청약경쟁률 9대 1 … 21개월만에 최저

    전국 아파트 청약경쟁률이 2023년 10월 이후 21개월 만에 최저치를 기록했다. 지방에서 청약 한파가 지속되는 가운데 6·27 대출규제로 수도권 청약시장도 위축된 여파다.분양분석 전문회사 리얼하우스는 청약홈 자료를 분석한 결과 지난 7월 기준 전국 평균 1순위 청약경

    2025-08-28 나광국 기자

  • 대출규제에도 신고가 … 반포 '래미안 원베일리' 41평 82억에 팔려

    서울 서초구 반포동 대장아파트로 꼽히는 '래미안 원베일리' 전용면적 101.97㎡가 최근 82억1000억원에 거래되면 신고가를 경신했다. 27일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이번 거래는 이달 6일 계약이 체결됐다. 해당 평형은 종전 가격이었던 61억

    2025-08-27 나광국 기자

  • 부동산경기 침체에도 '똘똘한 한채' 수요 여전 … 대단지 쏠림 심화

    서울 집값 상승세가 지속되면서 수도권과 지방 부동산시장의 양극화가 심화되는 가운데 지방의 대단지 아파트의 경우 실수요자 사이에서 꾸준한 인기를 얻고 있는 것으로 나타났다. 27일 업계에 따르면 서울 아파트 평균 매매가격과 전국 평균의 가격 격차가 2008년 통

    2025-08-27 나광국 기자

  • '영끌족' 이자폭탄에 결국 … 서울 집합건물 임의경매 1년새 31% 급증

    아파트 등을 담보로 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못해 법원 경매로 넘어가는 '임의경매' 물건이 빠르게 늘고 있다. 대출금리 부담과 부동산시장 위축이 맞물리면서 '영끌족(영혼까지 끌어모아 대출받은 사람)'들의 매물들이 시장에 풀리고 있는 것으로 해석된다.26일 법원 등기

    2025-08-26 박정환 기자

  • 서울 아파트 팔면 인천 아파트 3채 산다 … 집값격차 17년만 최대

    서울 아파트가격이 천정부지로 치솟으면서 타지역과의 격차가 역대 최고 수준으로 벌어졌다. '똘똘한 한 채' 수요가 몰리면서 서울 강남권과 한강변 아파트값이 급등한 영향으로 풀이된다.26일 리얼하우스가 KB국민은행 월간 시계열자료를 분석한 결과 지난 7월 기준 서울 아파트

    2025-08-26 박정환 기자

  • 서울 원룸 평균 월세 73만원 … 강남구 94만원

    7월 서울 빌라(연립·다가구) 원룸 평균 월세가 올해 들어 가장 큰 상승폭을 보이며 대부분 지역이 오름세로 돌아선 것으로 나타났다.부동산 정보 플랫폼 다방이 올해 7월 기준 서울 지역 연립·다가구 원룸의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 '7월 다방여지도'26일 발

    2025-08-26 나광국 기자

  • '현금부자'만 집 샀다더니 … 대출 받은 주택매입자 평균연봉 9173만원

    올해 2분기(4∼6월) 서울에서 아파트를 매입한 가구 연간소득이 처음으로 9000만원을 넘긴 것으로 나타났다.26일 KB부동산 데이터허브에 따르면 지난 2분기 KB국민은행에서 아파트 담보대출을 받아 서울 아파트를 매수한 가구 연평균 소득은 9173만원으로 집계됐다.KB

    2025-08-26 박정환 기자

  • "가을 분양성수기 온다" … 내달 전국 3만9000가구 공급

    분양 성수기인 9월 전국 아파트 분양시장에 4만가구에 육박하는 물량이 공급된다. 수도권 분양물량만 2만5000여가구 규모로 재건축·재개발 등 정비사업 물량이 대부분이다.26일 부동산R114에 따르면 다음달 전국 분양 예정 아파트는 53개 단지 총 3만8979가구(임대

    2025-08-26 나광국 기자

  • 심상찮은 대장아파트 움직임 … 연말 줄세우기식 '집값폭등' 우려

    6·27대출규제 시행 두 달이 경과한 가운데 '대장주아파트' 신고가 행진 분위기가 확산하고 있다. 대장단지들이 있는 지역은 자기자본 여력이 큰 수요자들이 있는데다 실수요까지 받쳐주면서 대출규제에도 가격 상승이 이어지고 있다. 26일 국토교통부 실거래가 공개시스

    2025-08-26 나광국 기자

  • 상위 20% 아파트값 14억원 돌파 … 서울은 32억원

    이달 전국 상위 20% 아파트 평균 가격이 처음으로 14억원을 넘어섰다. 서울은 32억6250만원으로 상승세를 유지했다.25일 KB부동산 8월 전국주택가격동향에 따르면 이달 전국 5분위(상위 20%) 아파트 평균 가격은 14억114만원으로 조사됐다. 지난 3월 13억원

    2025-08-25 나광국 기자

  • 서울 고작 128가구 공급 … 이 마저도 최상위층 겨낭한 '포제스 한강'

    9월 전국 아파트 입주물량이 전월대비 33% 감소한 약 1만1130가구로 집계됐다. 서울은 128가구에 그쳐 공급감소 우려가 이어지고 있다.25일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 9월 전국 아파트 입주물량은 총 1만1134가구로 직전월 1만6549가구 대비 약 33% 감소

    2025-08-25 나광국 기자
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