• 민간 분양 10곳중 6곳 '1순위 미달' … 서울 쏠림 양극화 심화

    서울과 일부 공공택지 아파트에만 청약자가 몰리고 그 외 지역은 청약 미달이 속출하며 양극화가 커지고 있다. 강남 지역 아파트는 1순위에서 세자릿수 경쟁률을 보이며 마감되는 반면 지방 아파트의 경우 2순위 접수에도 청약 정원을 채우지 못한 것으로 나타났다. 8일

    2025-05-08 나광국 기자

  • '재초환 폐지' 유보에 노도강 집값 2억원 뚝 … 영끌족들 곡소리

    미약하게나마 온기가 돌았던 '노도강(노원·도봉·강북)' 부동산시장이 빠르게 식고 있다. 연초 탄핵정국과 그에 따른 정치적 불안정성으로 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지가 사실상 물건너가면서 재건축단지를 중심으로 하락거래가 속출하고 있다. 일부단지에선 '이제 재건축은 끝

    2025-05-08 박정환 기자

  • 대출규제 탓에 전세가율 역대최고 … 투기성 갭투자 다시 꿈틀

    전국 아파트 매매거래가 주춤한 가운데 전세가율이 27개월 만에 최고 수준을 기록한 것으로 나타났다.7일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원의 전세가율을 분석한 결과 올해 3월 전국 아파트 전세가율은 68.1%를 기록했다. 이는 2022년 12월 이후 최고치다.전

    2025-05-07 나광국 기자

  • 억소리 나는 서울 집값에 '경기로' … 3월 경기 아파트거래 1만건 돌파

    3월 경기 아파트 매매거래량이 7개월 만에 1만 건을 돌파했다. 특히 9억원이 넘는 고가아파트 거래량은 전체 거래의 약 14%를 차지해 역대 최고치를 기록했다.7일 직방이 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 3월 경기지역 아파트 매매거래량은 1만3348건으로 직전월

    2025-05-07 나광국 기자

  • 다시 불붙은 '토허제 무용론' … 압구정 105억·대치 60억 신고가 랠리

    토지허래허가구역 확대 지정후 40일간 강남3구(강남·서초·송파)와 용산구에서 거래된 아파트 40%가 신고가를 경신한 것으로 나타났다. 특히 압구정동 경우 64%가 신고가 거래였고 105억원에 팔린 사례도 나왔다.7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 토지거래허가구

    2025-05-07 박정환 기자

  • 유력 대선후보 부동산공약은 … 김문수 '청년맞춤'vs이재명 '4기신도시'vs이준석 '주거사다리'

    제21대 대통령선거가 약 한달 앞으로 다가온 가운데 주요 후보들의 부동산공약에 관심이 집중되고 있다. 이들이 내놓은 부동산공약을 보면 주택공급 확대라는 공통점은 있지만 세부 각론에서는 공공기관 중심 정비사업과 청년중심 내집마련 등으로 차이를 드러내고 있다. 전문가들은

    2025-05-07 나광국 기자

  • 대선정국 속 집값 향방은 … 토허제에 공급난까지 변수 수두룩

    조기대선 정국이 본격화된 가운데 부동산시장도 숨고르기에 들어간 분위기다. 토지거래허가구역제도(토허제) 확대지정, 주택 공급난 등 변수가 산적한 가운데 대선으로 인한 정치적 불안정성까지 가중되며 매수·매도자 모두 '일단 기다려 보자'는 스탠스를 취하고 있다. 시장에선 매

    2025-05-06 박정환 기자

  • '물 건너간' 재초환 폐지 … 주택공급 확대 '빨간불'

    대통령 탄핵과 조기대선으로 재건축초과이익환수제(재초환) 폐지 논의가 불투명해지면서 주택공급 부족에 대한 우려가 커지고 있다. 재초환은 여야간 찬반이 명확했던 쟁점법안중 하나로 재초환 폐지가 무산되면 부담금이 큰 단지들은 재건축사업이 중단될 수 있기 때문이다. 

    2025-05-05 나광국 기자

  • 하남교산 공급가 8500만원 올랐지만 "시세보다 싸다" … 사전청약자 84% 본청약

    경기 하남시 하남교산지구 사전청약 당첨자 가운데 84%가 본청약에 참여한 것으로 나타났다. 지난 2월 실수요자 관심이 쏠렸던 고양창릉지구 73%보다 높은 수치다.2일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 '교산푸르지오더퍼스트(하남교산 A2블록)' 본청약엔 사전청약 당첨자 8

    2025-05-02 박정환 기자

  • 대통령실 이전설에 … 세종 아파트값, 4년만 최대폭 상승

    대통실 이전 가능성이 거론되고 있는 세종 아파트 매매가격이 4년만에 가장 높은 상승폭을 기록했다. 서울은 전주대비 0.15% 오르며 14주연속 상승세를 기록했다.2일 KB부동산이 발표한 4월 마지막주 아파트 시장동향에 따르면 지난달 28일 기준 전국 아파트 매매가격은

    2025-05-02 박정환 기자

  • 토허제 재지정 '나비효과' … 강남3구 경매 낙찰률 '껑충'

    지난 4월 서울 강남권 아파트 경매시장으로 토지거래허가구역을 우회하는 투자수요가 몰리며 낙찰률이 급등한 것으로 나타났다.2일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 30일 기준 서울 강남구 아파트 경매 7건중 5건이 최종매각되며 낙찰률 71.40%을 기록했다

    2025-05-02 박정환 기자

  • [르포] 대조1구역, 평당 4500만원 소식에 "은평은 은평일뿐 … 호불호 상당"

    "서울 서북권 대장단지는 맞죠. 다만 은평 일대에서 평당 4500만원이라는 가격은 심리적 저항이 클 수 있습니다."(은평구 A공인중개사 대표)서울 은평구 대조1구역을 재개발하는 '힐스테이트 메디알레'가 오는 9일 견본주택 문을 열고 본격적인 분양일정에 돌입한다. 200

    2025-05-02 박정환 기자

  • 서울 개별공시지가 4% 급등

    보유세 폭탄 맞은 집주인들 … 세입자도 '좌불안석'

    서울 공시지가 상승에 따른 집주인들의 보유세(재산세+종합부동산세) 부담 확대로 임대차시장 불안정성이 가중될 수 있다는 우려가 나온다. 보유세 부담이 커지면 집주인들이 임대차 보증금을 올리거나 기존전세를 월세로 돌리는 경향이 짙어져 세입자들의 주거 불안정도 심화될 수 있

    2025-04-30 박정환 기자

  • '무정부'에 존재감 사라진 2기신도시 … 집값도 거래도 '휑~'

    2기신도시 부동산시장이 좀처럼 회복 기미를 보이지 못하고 있다. 1기신도시대비 애매한 입지 및 교통인프라 등으로 거래가 위축된 가운데 대선후보들의 부동산공약에도 포함되지 않으며 집값 회복 기대감도 희미해지는 분위기다. 시장에선 거래가 가라앉은 상황에서 규제완화나 공급정

    2025-04-28 박정환 기자

  • [르포] 46년 대치동 터줏대감 은마 … "재건축후 집값? 감히 상상도 안가"

    "은마아파트가 본격적인 재건축 궤도에 오르면서 문의전화가 쏟아지고 있어요. 자녀교육을 위해 실거주를 계획하는 수요자도 있지만 투자문의가 특히 많아요. 지금은 집주인들도 매물이 별로 없단 것을 알면서 호가를 1억~2억원씩 높여 내놓고 있어요. 시공사선정도 이르면 내년에

    2025-04-25 나광국 기자
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