건설사, "분양 리스크 줄이자"...[단일평면 주목]

최근 분양시장에 [단일평형] 신규 분양이 늘고 있다.

주택경기불황이 장기화되자
건설사들이 분양 리스크 줄이기에 나선 것이다.

29일 부동산 업계에 따르면
분양시장이 실수요자 위주로 재편되면서
구입 부담이 적고
향후 임대운영에도 이점이 있는
중소형 주택형 공급이 늘고 있다.

실제로 [금융결제원] 자료를 보면
올 1~9월 지방에 공급된 민영아파트 중
전용 85㎡ 이하 중소형이 차지하는 비중은
전체의 90%나 됐다.

[국토교통부]의 전국 아파트 매매 거래건수(8월 기준)도
총 27만여건 중 86%인 24만여건이
85㎡ 이하 중소형으로 집계됐다.

이 같은 추세가 계속되자 
중소형 단일면적만 공급하는
단지가 잇따라 등장하고 있다.

[포스코건설]이 내년 1월 분양 예정인
[하남 더샵 센트럴뷰]는
84㎡ 단일 주택형의 4가지 타입으로 공급된다.

도보 10분 거리에 지하철 5호선 연장선인 덕풍역이 예정돼 있고 
하남 IC, 상일 IC를 이용할 수 있다.

경기도 하남시 덕풍동 일대에
지하 3층 지상 19층 규모로 시공된다.

[반도건설]이 분양 중인 [아산 반도유보라]는
지하 2층 지상 25층,
8개동,
전용 59㎡,
총 650가구로 조성된다.

4베이 평면을 적용,
확장 시 최대 90㎡에 달하는 설계를 선보였다.
 
[대명종합건설]이 울산 남구 신정동에서 공급한
[남구 신정동 대명루첸]은
총 547가구 모두 전용 83㎡ 단일형이다.

단지 바로 옆으로 제2의 청계천으로 조성될 예정인
여천천이 흐른다.
도보 5분 거리에는 롯데마트가 있다.

[울트라건설]은
광교신도시 A31블록 일대에
[광교 경기대역 울트라 참누리]를 분양 중이다.

지하 2층 지상 7층,
11개동,
총 356가구로 이뤄진다.

전용 59㎡ 단일형이다.

광교 테크노 밸리를 비롯한 지역 내 업무시설이 풍부해
자족기능을 갖춘 것이 특징이다.