"이번생에 신축서 살긴 틀렸다" … 1분기 분양물량 16년만 '최저'

올해 1분기 전국 아파트 분양물량이 16년 만에 최저치를 기록한 것으로 나타났다.

8일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 올 1분기 전국에 분양한 일반분양 물량은 총 1만2358가구로 지난해 같은 기간 3만5215가구의 절반에도 미치지 못했다. 지난 2009년 5682가구 이후 16년 만에 가장 적다.

지난 1월 5947가구를 분양하며 전월 1만2316가구 대비 절반 이하로 줄어든 아파트 분양물량은 2월에 2371가구로 또 급감했다. 3월에는 4040가구로 소폭 증가했다.

서울은 1분기에 2월 482가구에 그쳤다. 매달 수천 가구 이상 물량을 공급해온 경기도는 1분기 총 1179가구를 분양했다. 지난 1월 388가구를 분양, 전월 4829가구) 대비 10분의 1 미만으로 나타났다. 2월도 726가구에 그쳤다. 3월은 65가구까지 감소하며 약 13년 만에 적은 물량을 기록했다.

충남이 전국 1분기 전체 물량의 약 27%에 달하는 3330가구로 가장 많이 공급했고 1703가구를 분양한 전북이 그 뒤를 이었다. 1000가구 이상 물량을 공급한 것은 충남, 전북, 경기 3곳뿐이다. 경남, 전남, 제주는 같은 기간 단 한 가구도 공급하지 않았다.

 

이처럼 수도권 분양물량이 대폭 감소함에 따라 새 아파트 품귀 현상이 벌어질 것이란 관측이 나온다.

권일 부동산인포 팀장은 "유례없는 공급가뭄으로 인해 새 아파트를 기다리는 수요층의 선택지가 크게 줄어들었고 신규분양 단지에 대한 관심도는 그만큼 증가하고 있다"며 "이로 인해 가격 경쟁력과 입지적 강점을 갖춘 단지라면 좋은 성적을 거둘 가능성이 높은 상황"이라고 말했다.