국내 첫 '스마트시티 시범도시' … 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버, 잔여세대 입주자 모집

중흥건설그룹 중흥토건의 '에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버'가 일부 잔여가구에 대한 선착순 분양을 진행하고 있다.

분양가상한제 적용단지로서 3.3㎡당 평균 분양가는 1627만원으로 책정됐다. 전용 84㎡ 기준으로 3.3㎡당 1551만~1598만원 수준이다.

단지는 부산 에코델타시티 공동 4블록에 지하 2층~지상 최고 18층·12개동·전용 84·112㎡ 728가구 규모로 조성된다. 주택형별 가구수는 △전용 84㎡A 138가구 △전용 84㎡B 154가구 △전용 84㎡C 228가구 △전용 112㎡A 177가구 △전용 112㎡B 31가구 등이다.

주변 입지환경을 보면 단지가 들어서는 에코델타시티는 부산 강서구 일대 총 11.7㎢ 부지에 인구 약 7만6000명 규모 주거지로 개발되고 있다. 국내 첫 '스마트시티 국가시범도시'로서 자율주행차, 인공지능 등 4차 산업혁명 관련 기술과 서비스가 적용될 예정이다.

교통 인프라는 '부전~마산 복선전철' 노선이 예정된 에코델타시티역이 2028년 하반기 준공될 예정이다. 현재 추진중인 '강서선 트램'은 지난 3월 부산 연구개발특구사업 실시계획 승인에 따라 공사가 앞당겨질 전망이다. 그외 하단~녹산선, 가덕도신공항 등도 추진되고 있다.

도로망 경우 남해안고속도로 제2지선을 이용할 수 있고 에코델타시티와 승학터널(계획)을 잇는 엄궁대교가 2030년 6월 개통 예정이다.

초·중·고교가 도보권에 위치한 것도 특징이다. 단지 앞에 유치원과 초등학교 부지가 자리잡고 있고 도보거리에 중·고교 부지도 위치했다.

단지 뒤편으로는 근린상업용지가 자리했으며 공공청사와 의료시설이 들어서는 업무용지와 중심상업용지도 인접했다. 2027년엔 현대프리미엄아울렛이 준공을 앞두고 있다.

주변 자연환경을 보면 단지 옆쪽으로 서낙동강이 위치했고 이를 따라 수변공원도 조성될 예정이다. 일부가구에선 낙동강 조망도 가능하다.

에코델타시티 주변에는 화전일반산업단지와 부산신항배후 물류단지, 부산진해경제자유구역 등이 위치하고 있다. 삼성전기 부산사업장과 르노코리아 자동차공장, 농심 녹산공장 등도 가까운 편이다.

또한 단지 주변에선 부사연구개발특구 조성사업이 진행되고 있다. 해당사업이 완료되면 가덕도신공항 개항과 연계해 3663억원 규모 생산유발효과와 3481명 규모 고용유발효과가 예상된다.

특화 설계도 적용됐다. 단지는 중대형 타입 구성으로 가구당 약 1.41대 규모 주차공간을 갖췄다. 단지 외관에는 커튼월룩이 적용될 예정이다.

여기에 4베이 설계(일부 제외)와 드레스룸·알파룸·팬트리 등 넉넉한 수납공간도 제공될 예정이다. 커뮤니티시설로는 △피트니스클럽 △GX룸 △실내 골프연습장 △어린이집 △다함께돌봄센터 △작은도서관 △독서실 △경로당 등이 조성된다.