LH, 민참사업으로 2.6만가구 착공 추진 … 8000가구 직접 시행

한국토지주택공사(LH)는 올해 민간참여 공공주택사업을 통해 전국 42개 블록, 총 2만6000가구 착공을 추진한다고 12일 밝혔다.

민간참여 공공주택사업은 LH와 민간건설사가 공동으로 시행하는 방식으로, 민간의 기술력과 브랜드를 활용해 공공주택을 공급하는 구조다.

LH는 기존 공모 물량 약 1만호(사업비 약 2조7000억원)를 포함해 올해 총 2만6000가구 착공을 계획하고 있다. 신규 공모 물량 약 1만8000가구는 상반기 중 공모 절차를 마무리할 예정이며 이 가운데 약 1만6000가구는 연내 착공을 목표로 한다.

앞서 LH는 지난 1월 30일 올해 첫 민간참여사업 공모를 시행했다. 인천영종, 양주회천 등 4개 지구 6개 블록(약 3000가구)이 대상이며, 오는 3월 중 민간사업자 선정을 진행할 예정이다. 해당 사업은 연내 착공이 목표다.

오는 4월에는 위례업무용지 등 도심 유휴부지와 수원당수 등 용도전환 지구를 포함한 21개 블록, 약 1만5000가구 규모의 추가 공모가 예정돼 있다.

지난해 정부가 발표한 '9·7 주택공급 확대방안'에 따라 올해 사업 물량 중 약 8000가구는 LH 직접시행 방식으로 추진된다. 직접시행은 공공택지를 민간에 매각하지 않고 LH가 사업을 수행하는 구조다.

LH는 이날 경기남부지역본부에서 '2026 LH 민간협력 거버넌스 포럼'을 개최하고 올해 민간참여사업 추진 계획과 제도 개선 사항을 공유했다. 행사에는 민간건설사 관계자 등 약 300명이 참석했다.

LH는 상·하반기 2단계 공모를 정례화하고 공사비 상승분(6.9%)을 반영하는 등 공공-민간 협력 체계를 강화한다는 방침이다. 또한 금융지원 신모델 확대 적용을 위해 오는 4월 중 주택도시보증공사(HUG) 보증상품을 확정할 계획이다.

오주헌 LH 공공주택본부장은 "민간 협력을 통해 주택공급 정책을 안정적으로 추진하고 공공주택이 적기에 공급될 수 있도록 하겠다"고 말했다.