지난 [4·1대책]의 영향으로,
지난달 주택거래량이 큰 폭으로 증가하면서,
예년수준을 회복한 것으로 나타났다.
하지만 [취득세 감면 조치]가 이달 말 종료를 앞두고 있는 등,
시장에서는 [거래절벽]에 대한 우려가 커지고 있다.
17일 <국토교통부>가 발표한
[5월 주택매매거래 동향 및 실거래가] 자료에 따르면,
지난달 [주택거래량]은 전국 기준 9만136건을 기록했다.
전년 동월대비 2만2,089건 증가한 수치다.
이 수치는,
최고 정점을 기록했던 2008년 5월 기준 9만8,000여건에 육박한다.
6월 주택거래랼 역시 이같은 추세를 지속할 전망이다.
국토교통부 관계자의 설명이다.
"6월 기준 주택거래량의 정확한 수치는 7월초쯤 집계될 예정이다.
[4·1대책]과 [수직증축 리모델링 허용] 등,
긍정적인 요소들이 많아
6월 역시 상승할 것이다."
[취득세 감면 종료]에 따른,
[거래절벽] 우려에 대해서도,
시장에 미치는 영향은 미비할 것으로 설명했다.
"시장에서 우려하는 것과 달리
[생애최초 취득세면제],
[양도세 면제] 등 이 있어,
이번 [취득세 감면] 조치가 끝난다 하더라도,
시장에 영향을 크게 미치진 않을 것이다."
하지만 시장 불안감은 가중되는 형국이다.
부동산 정보업체 <부동산 114> 관계자의 설명이다.
"7월~8월은 부동산거래 비수기다.
[생애최초 취득세면제]와,
[양도세 면제]를 믿고
정부 차원에서 [취득세 감면 연장]을 거부하는 것은 안일한 생각이다.
당장 7월부터 [거래절벽]에 대한 우려가 나오고 있다.
[거래활성화]를 위해서는,
단기적으로는 [취득세 감면 연장]이 필요하고
장기적으로는 [양도세 중과세]를 폐지하거나,
[세제개편]을 해야만 한다."
