자가 비율 늘었지만 수도권서 집 구하기 더 어려워져

지난해 자가점유율은 역대 최고 수준을 보였지만 수도권 자가가구의 연소득 대비 주택구입가격(PIR)은 높아져 집 구하기가 더 어려워졌다는 분석이 나왔다.

국토교통부는 지난해 6~12월 표본 6만 가구를 대상으로 실시한 주거실태조사 결과를 발표한다고 16일 밝혔다.

우선 국민들의 주거 수준은 전반적으로 개선된 것으로 나타났다. 최저주거기준 미달가구의 비중이 2017년 5.9%에서 지난해 5.7%로 감소했다. 1인당 주거면적 역시 지난해 31.7㎡로 전년(31.2㎡) 대비 소폭 증가해 주거 수준이 개선됐다는 평가다.

특히 자가에 거주하는 가구는 전체 가구의 57.7%로 2017년에 이어 조사 이래 역대 최고수준을 유지했다. 자가를 보유한 가구도 61.1%로 지난해와 동일한 수준으로 조사됐다.

지난해 주택구입가격을 보여주는 PIR은 전국 5.5배(중위수)로, 2017년(5.6배)보다 소폭 줄었다. 다만 수도권이 6.9배로 광역시 등(5.6배)과 도지역(3.6배)에 비해 높게 나타났고 전년(6.7배)에 비해서도 올라라 연소득 대비 주택구입가격이 올랐음을 알 수 있다. 

전국적인 전월세 시장의 안정세로 임차가구의 월소득 대비 월임대료 수준을 나타내는 RIR이 2017년 17%에서 1년새 15.5%로 감소하는 등 임차가구의 주거비 부담도 완화됐다. 다만 수도권에서 18.6%로 광역시 등(16.3%)과 도지역(15.0%)에 비해 높게 나타났다.