코로나 재확산에 정비사업 또 '삐그덕'...추진 불투명 사업지 '한숨'

수도권을 중심으로 코로나19(우한폐렴)가 또다시 재확산하면서 재건축·재개발 등 정비사업 조합들은 대규모 인원이 모이는 총회가 금지될까 안절부절하는 모습이다. 일부 사업지는 조합내 갈등이 심화되면서 일정마저 계속 미뤄지고 있다.

24일 업계에 따르면 서울을 비롯한 전국 도시정비사업장 곳곳에서 코로나19로 인해 총회 일정을 두고 고심하고 있다. 

코로나19 신규 확진자가 지난 지난 18일부터 닷새 연속 300명대를 기록하면서 정부가 수도권의 사회적거리두기 단계를 오늘부터 2단계로 격상했기 때문이다. 2단계가 발표되면서 축제 등 일부 행사는 100인 이상 모임이 금지된다.

실제 사회적거리두기 1.5단계가 시행되고 있는 경남 창원시 반월지구 주택재개발 정비사업 조합은 지난 13일 입찰을 마감할 예정이었으나 시공사 선정을 위한 임시총회 장소를 찾지 못해 모든 일정을 연기했다.

올 하반기 최대 규모 재개발사업으로 꼽히는 서울 흑석11구역 재개발사업도 일정이 불투명한 상황이다.

당초 다음달 12일 1차 합동설명회를 열고 같은달 22일 2차 합동설명회와 시공사 선정 총회를 통해 최종 시공사를 결정할 방침이다. 하지만 코로나19 2단계가 장기화되면 총회를 개최할 수 없다.

총회 의결을 위해선 조합원의 20% 이상이 직접 출석해야 하는데 흑석11구역 조합원은 총 699명으로 140명 정도가 모여야 하기 때문이다. 

서울의 한 재개발조합 관계자는 "정부에서 지침이 내려온다면 일정을 조율해야겠지만 연내 시공사 선정을 마무리할 예정"이라며 "총회를 위한 장소마련이 쉽지 않은 상황"이라고 설명했다.

연말까지 시공사 선정이 계획돼 있는 부산 사직1-5지구 재건축, 대구 효목1동 7구역 재건축, 전주 종광대2구역 재개발 등 굵직한 정비사업지들도 고민이 커지고 있다.

업계의 한 전문가는 "코로나19 재확산으로 인해 정비사업조합 총회가 연기되면서 공급도 순차적으로 지연될 것"이라며 "민간택지 분양가상한제 시행이후 조합내 갈등이 심화되면서 일정마저 미뤄져 사업추진이 불투명한 사업지가 늘고 있다"고 말했다.